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Altbau möbliert mit Innenhof TERRASSE + Küche 60m² in Topruhelage 1010 Wien

60m² Altbau möbliert mit Einbauküche in Topruhelage Nähe Stephansplatz!
- schöne Innenhof Terrasse mit Frühstücksbereich


Die schöne Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in bester Innenstadtlage zwischen Stephansplatz und Stadtpark. Die Wohnung besteht aus Wohn-Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Vorzimmer und WC.

AUSSTATTUNG:
Teilrenovierte, voll möblierte Altbauwohnung mit Einbauküche inkl. Geräte und Waschmaschine, Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Terrasse im Innenhof;

Wunderschöne Altbauwohnung in zentraler und ruhiger Innenstadtlage - fußläufig zur Kärntnerstraße und Graben mit bester Infrastrukur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Neben Shoppingvergnügen und Lokalbesuchen laden auch der in Gehweite befindliche Stadtpark zum Ausspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.
Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe: U Bahn Linien U1, U3, Autobus Linien 1A, 2A, 3A sowie Straßenbahn 2.


KONDITIONEN:
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% Steuer € 1.320,00
(HMZ € 1.100,00 + Bk € 100,00 + 10% USt. € 120,00)
Kaution: 2 BMM

Vermittlungshonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt.


Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet.

Für weitere Details oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unteroder .at gerne zur Verfügung.

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Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 nicht vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energie-Effizienz des Gebäudes.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Netto-monatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwal

Aussencourtage

2.880,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Nähe Stephansplatz und Stadtpark

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  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 100
    Zahlbar: monatlich
    Mietkaution: ca. EUR 166.30
  • Terrassenwohnung

    Zimmer: 2
    Etage: EG
    Etagen im Haus: 1
    Wohnfläche: 60 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 1968401
    Objekt-Referenz: OBGC20161125104256434neaup6wmpr




 
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