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VILLENHÄLFTE REPRÄSENTATIVE VILLENWOHNUNG MIT HERRLICHEM FERNBLICK

TERRASSENAPARTMENT in Grünruhelage mit Traumblick auf den Kahlenberg

Die in einer wunderschönen, repräsentativen Villa gelegene Wohnung mit separatem Eingang erstreckt sich über 2 Etagen mit ca. 250m² Wohnfläche.

Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit jeweils separatem Eingang.

Besonders interessant gestaltet sich der Lift, der direkt in die Wohnung führt.

Raumaufteilung:

1. Wohnebene: großzügiges Entree, Arbeitszimmer, Masterbedroom mit anschließendem Bad, 2 Kinderzimmer, ein weiteres Bad, ein weiteres Zimmer, separates WC mit kleiner Dusche, Wirtschaftsraum

2. Wohnebene: lichtdurchfluteter Wohnsalon mit teilweise offener Küche, Abstellraum, WC, 2 Terrassen mit traumhaftem Fernblick

Ausstattung: Parkettböden, offener Kamin, komplett möblierte Küche, Klimaanlage

Lage: begehrte Wohngegend; sämtliche Nahversorger in näherer Umgebung; Straßenbahnlinie 37, Autobuslinien 10A und 39A in wenigen Gehminuten erreichbar;

Gesamtmiete: € 2.600.-

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Trifunovic untergerne zur Verfügung.





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
------------------------------------------------------------------
Miete1993,64zzgl 10% USt.
Betriebskosten370zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer236,36
Gesamtbetrag2600
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Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 407
    Zahlbar: monatlich
    Mietkaution: ca. EUR 327.60
  • Attikawohnung

    Zimmer: 6
    Wohnfläche: 250 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 105 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: D
  • Inserate-Nr: 2672824
    Objekt-Referenz: 2664/569




 
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