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Exklusive Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und gepflegten Garten

Sie suchen eine exklusive, helle Dachgeschosswohnung, mit großer Terrasse, und einem gepflegten Garten in Urfahr?
Dann sind Sie bei dieser Maisonettenwohnung genau richtig!

Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer und ein WC.
Das Untergeschoss besticht durch den großzügig gestalteten Vorraum, die moderne Wohn- und Essküche, einem Wohnbereich, der bei Bedarf in zwei Räume unterteilt werden kann, einem neuen Badezimmer mit Badewanne, sowie einem seperaten WC.

Besonders hervorzuheben ist bei dieser wunderschönen, hellen und ausgesprochenen ruhigen Immobilie die erstklassigen Ausstattung mit schönen Granit und Holzböden, einer hochwertigen Küche, sowie der Verarbeitung hervorragender Materialien im gesamten Wohnbereich.

Highlight ist der schöne, vom Wohnbereich aus erreichbare, überdachte Balkon mit Fernblick.

Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz runden das Angebot ab.

Die angegebene Miete versteht sich inklusive der Heizkosten, der Betriebskosten und der Umsatzsteuer.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.


Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummeroder unter, sowie unter gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unterAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete1095zzgl 10% USt.
Betriebskosten218,18zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer131,32
Gesamtbetrag1444,5
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Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.24

Aussencourtage

2.00 MM

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    103 m²

    4810 Gmunden OÖ


  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 240
    Zahlbar: monatlich
    Mietkaution: EUR 210.00
  • Etagenwohnung

    Etagen im Haus: 2
    Wohnfläche: 120 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 78 kWh/m²a
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1
  • Inserate-Nr: 2672836
    Objekt-Referenz: 2538/15594




 
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