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Sonnige Wohnung in zentraler Lage

Diese tolle sonnige Wohnung befindet sich in der Nähe der Europaschule in Linz.

Die gerneralsanierte, freundliche Wohnung bietet den neuen Mietern einen besonderen Wohnflair in moderner Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock, wobei ein Lift vorhanden ist. Die Wohnung ist hell und teilt sich auf in einem Vorraum, einem Abstellraum, einem großen, hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche. Ferner sind in der sonnigen Wohnung drei Balkone sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein WC vorhanden.
Die Küche wurde neu eingebaut und auf den Balkonen sind neue Holzböden verlegt worden.

Highlight dieser lichtdurchfluteten Wohnung sind zwei überdachte Balkone und ein verglaster Balkon, mit Blick in den begrünten, ruhigen Innenhof.

Bei Bedarf kann der neue Mieter eine Garage im Innenhof anmieten.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter den Telefonnummernund, sowie unter gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unterAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete863,64zzgl 10% USt.
Betriebskosten150
Umsatzsteuer86,36
Gesamtbetrag1100
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Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.78

Aussencourtage

2.00 MM

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV

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    n. V.

     

    104 m²

    Johann-Strauß-Gasse

    1040 Wien W

    Kabel TVWG erlaubt

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    128 m²

    Bismarckstraße

    4020 Linz OÖ


  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 150
    Zahlbar: monatlich
    Mietkaution: EUR 126.00
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 4.5
    Etage: 5. Stock
    Wohnfläche: 105 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 130 kWh/m²a
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2
  • Inserate-Nr: 2672857
    Objekt-Referenz: 2538/15616




 
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