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Unbefristete Hauptmietwohnung Nähe Kaiser-Franz-Josef-Spital

Unbefristetete Hauptmietwohnung Nähe Kaiser Franz Josef Spital

Zur Vermietung gelangt eine komplett renovierte Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von rund 51 m². Diese befindet sich im 1. Stock ohne Lift (entspricht dem 2. Stock) und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Fliesen-WC, Fliesenduschbad mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer (mit Ausgang auf einen kleinen Balkon) von dem aus man rechter Hand in die Küche und linker Hand ins Schlafzimmer gelangt. Das Schlafzimmer ist in Parkett verlegt, alle anderen Räume sind verfliest. Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind straßenseitig orientiert.

Die Wohnung ist mit Kunststofffenster ausgestattet und verfügt über eine Gasetagenheizung (neue Gastherme mit Raumthermostat).

Es besteht eine sehr gute öffentliche Erreichbarkeit durch div. Bus (7A, 65A) und Straßenbahnlinien (1, 6) sowie durch die nahgelegene S-Bahn. Auch mehrere Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in Gehweite. Weiters befinden sich das Erholungsgebiet Wienerberg samt Golfplatz nur wenige Gehminuten entfernt.

Kostenaufstellung:

Kaution: EUR 3.000,--
Provision (inkl. Ust): EUR 1.129,20
1. Miete (inkl. Ust): EUR 517,55

Gesamtbetrag: EUR 4.646,75

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
------------------------------------------------------------------
Miete386zzgl 10% USt.
Betriebskosten84,5zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer47,05
Gesamtbetrag517,55
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.23

Aussencourtage

2.00 MM

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  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 92
    Zahlbar: monatlich
    Mietkaution: EUR 126.00
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 2
    Etage: 2. Stock
    Etagen im Haus: 4
    Wohnfläche: 51 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 180 kWh/m²a
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3
  • Inserate-Nr: 2789251
    Objekt-Referenz: 2003/9241




 
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