UrbanHome Österreich - das grösste kostenlose Immobilien Portal


UrbanHome Österreich | immobilien portal - Kostenlos Immobilien inserieren - mieten, vermieten, kaufen & verkaufen von Wohnungen, Mietwohnungen, WG, Zimmer, Studio, Haus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa, Büro und Gewerberäume.


++82m² ++ 2 ZIMMER + Loggia GENERALSANIERUNG 2017++ HIGH-END AUSSTATTUNG++

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG/2017/2 Zimmer/Loggia/HÖCHSTAUSSTATTUNG/1230
Zum Kauf gelangt
diese 2017 sanierte 2-Zimmer Wohnung sie übertrifft jeden Neubau Standard und bietet Ihnen
ein sicheres Zuhause in einer ruhigen grünen Umgebung

HIGHLIGHTS+++ AUSSTATTUNG
-Vor der Eingangstür - Licht mit eingebautem Bewegungssensor
-2-Fach Sicherheitseingangstüre
-LED Beleuchtung in der ganzen Wohnung-Farbwechsel und dimmbar
-elektrische Rollläden vor allen Fenstern - mit Fernbedienung steuerbar
-Schiebefliegengitter vor allen Fenstern
-Klimaausstattung
-sehr viele zusätzliche Steckdosen in idealer Höhe für TV etc

RAUMAUFTEILUNG
-Sehr großes Wohnzimmer, große integrierte Küche mit Kochinsel
-Ausgang vom Wohnzimmer auf die Loggia
-Schlafzimmer mit Parkett und zweitem Ausgang auf die Loggia
-Abstellraum mit Therme Speicher Fußbodenheizungsregulator
-Abstellraum Stromkasten / LEDs können hier ausgetauscht werden
-helle repräsentative Loggia

KÜCHE
-Hochglanz Fronten Weis
-unbenutzte Geräte SIEMENS
-amerikanischer Kühlschrank
-eingebaute Kaffeemaschiene
-Lade zum Essen warmhalten
-überdurchschnittlich großes Cerankochfeld
-exquisiter Dunstabzug mit Fernbedienung steuerbar
-ebenerdiger Weinkühlschrank mit Kindersicherung
-Arbeitsplatte aus Granit

BAD / WC
-Wasserhahn per Bewegungsmelder An - Ausschaltbar
-hochwertige rutschfeste Carbon Fliesen aus Spanien im Bad und Wc verfliest
-Nirost Handtuchheizkörper
-ebenerdige Dusche mit Mosaikboden, LED-Beleuchtung Wasserfallstrahl und Massage Funktion

LOGGIA
-verflieste Loggia mit Klima, Licht und Glasgelände
-outdoor Wasserhahn und Steckdose
-Die Fassade wurde erneuert und ein Blech aufgesetzt um Regenwasser ferzuhalten
-Die äußeren Fensterbretter sind aus Granit

KELLER
-verfliest
-Kellerfenster mit Gitter
-Steckdosen
-ist auch z.B als Hobby/ Bügel/ etc Raum nutzbar

ECKDATEN
-Wohnfläche 83m²
-Keller 25m²
-Loggia 9m²
-Nutzungsrecht für einen Abstellplatz direkt vor dem Hauseingang ist vorhanden
-Therme + Thermenspeicher
-Eingangstür und alle weiterenTüren haben eine Höhe von 2,20m
-Raumhöhe 2,60m

AUFWENDIGE ERSTKLASSIGE MAKELLOSE TOP SANIERUNG 2017
-Neuer Estrich in der ganzen Wohnung
-Wasser Leitungen neu ( Die Wasserrohre sind im eigenen Keller zugänglich )
-Strom neu
-hochwertige Glasdecken
-Fusbodenheizung / hochwertiger Parkett und hochglanz Fließen

LAGE
-Nahversorgungsmöglichkeiten gegeben
-Nähe Liesing, Mauer
-Schulen und Kindergärten in der Nähe

VORBEREITUNGEN/ KANN BEI BEDARF FERTIG GESTELLT WERDEN
-Alarmanlage
-Video Sprechanlage

Kaufpreis € 299.900,-

Betriebskosten inkludiert der Rücklage € 268,-

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Anbieter:
Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil:Email:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen.

Ähnlich
  1. 2.5 Room Etagenwohnung

    2.5 Zimmer Etagenwohnung

    EUR 299'990

    Kaufpreis



    n. V.

    1. Stock

    83 m²

    1230 Wien W


  2. STILVILLA - GARTENWOHNUNG ERSTBEZUG

    2.5 Zimmer Wohnung

    EUR 299'000

    Kaufpreis



    n. V.

    EG

    86 m²

    Kritzendorfer Hauptstrasse

    3420 Kritzendorf NÖ


  3. Ansprechend renoviert - Zu Fuß zum Schwedenplatz und direkt beim grünen Prater - helle Dachgeschoßwohnung!

    2.5 Zimmer Wohnung

    EUR 299'000

    Kaufpreis



    n. V.

     

    71 m²

    1020 Wien W

    VeloraumKabel TV



 
^
Alexa Certified Site Stats for www.urbanhome.at
Cached: 20.01.2018 10:24:01