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beste Citylage, SANIERTE WOHNUNG mit LOGGIA, elegantes Wohnhaus

centrally located renovated flat (not facing the street) on 3rd floor; living/bedroom with open kitchen, bathroom (tub), walkin-closet, sep. toilette, terrace; garage possible in the neighbourhood

LAGE:
nächst Freyung, Börse

BESCHREIBUNG:
Diese freundliche SANIERTE Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in einem repräsentativen Alt/Neubau in erstklassiger Citylage.
Die Vermietung erfolgt UNBEFRISTET.
Sie ist hofseitig ausgerichtet und gliedert sich wie folgt:
+ Vorraum
+ grosszügiger Wohn/Schlafraum mit halboffener Komplettküche und Ausgang auf die Terrasse
+ Bad mit Wanne, Waschbecken
+ separate Toilette
+ Abstellraum
Zur Wohnung gehört auch ein weiterer großer Abstellraum (anstatt Kellerabteil), der sich aber auf dem selben Geschoß befindet.
Weiters: Hauszentralheizung, Parkettboden, Waschmaschinenanschluss...

Heizungsakonto: rd. € 24,-- pro Monat

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden. Zwei Supermärkte und der Verkehrsknotenpunkt Schottentor (U-Bahn und Straßenbahn) befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt lädt zum Flanieren ein. Märkte mit frischen Produkten befinden sich der Umgebung z. B. auf der Freyung.
Die Anmietung eines Garagenplatzes im Haus ist nach Verfügbarkeit möglich.

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Herrn Mag. Hechtl unter der MobilnummerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
------------------------------------------------------------------
Miete693,4zzgl 10% USt.
Betriebskosten151,1zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer84,45
Gesamtbetrag928,95
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:78.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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