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Top-Stilaltbau repräsentative chice 3-Zimmer-Wohnung

embassy area: 3rd floor, very elegant building; spacious living room with american kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms (shower, tub), walkin-closets, 3 toilettes

LAGE:
Botschaftsviertel, Belveder

BESCHREIBUNG:
In einem der repräsentativsten und herrschaftlichsten Altbauten Wiens gelangt diese hochelegante sanierte Wohnung (3. Liftstock) zur UNBEFRISTETEN Vermietung.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
+ großzügiger Vorraum
+ großer Wohnsalon mit integrierter neuwertiger Komplettküche
+ Schlafzimmer (hofseitig) mit Badezimmer en suite (Wanne, Dusche, WC u. Doppelwaschbecken)
+ Schlafzimmer mit Badezimmer en suite (Dusche, WC, Waschbecken)
+ begehbare Garderobe mit zahlreichen Einbauschränken
+ Gästetoilette
+ Mini-Balkon
Weiters: Parkettboden, Zentralheizung etc.
Das Heizungsakonto beträgt rd. € 124,-- pro Monat.

INFRASTRUKTUR:
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden.
Eine Garage kann in unmittelbarer Nähe nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Zum Entspannen und Sportbetreiben (Joggen) läd die Parkanlage des Schlosses Belvedere ein.
Ein Supermarkt befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie D, Bus 13 A)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte
Herrn Mag. Hechtl unter der MobilnummerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete1634zzgl 10% USt.
Betriebskosten270,2zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer190,42
Gesamtbetrag2094,62
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Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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