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Helle Wohnung in Zentrumsnähe

Wohnung in Bahnhofsnähe

Nicht weit vom Zentrum entfernt befindet sich das dreistöckige Wohnhaus welches verkehrstechnisch optimal gelegen ist.

Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² finden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche mit einem kleinen Raum für die Vorratshaltung. Abgerundet wird das Angebot an Räumlichkeiten durch das Vorzimmer sowie Bad, WC und einem Abstellraum. Der Balkon ist straßenseitig gelegen, bietet aber genug Platz zum Verweilen in den warmen Jahreszeiten.

Beheizt wird die Wohneinheit mit einer Gasetagenheizung, über welche auch die Warmwasseraufbereitung geschieht. Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten inkludiert. Zusätzlich kann ein Kellerabteil mit ca. 8 m² genutzt werden.

Eisenstadt, klein aber fein, ist eine stetig wachsende Gemeinde und durch den Status als Landeshauptstadt mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet. Reichlich vorhandene Infrastruktur ermöglicht kurze Einkaufswege, Ämter, Gesundheitseinrichtungen und Schulen sind leicht erreichbar. Die vielen kulturellen Veranstaltungen, das imposante Schloss Esterhazy, die Fußgängerzone mit ihren Lokalen und gemischten Gewerbebetrieben lassen das Wohnen in dieser Stadt zu einem besonderen Erlebnis werden.

Leben in einer wunderschönen und für Freizeitaktivitäten wie geschaffenen Umgebung mit hoher Lebensqualität.

Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Bettina Stix unter 050 450-650 odergerne zur Verfügung.

Rund 3.000 aktuelle Immobilien: wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete351,33
Betriebskosten134,9zzgl 10% USt.
Heizkosten32,61zzgl 20% USt.
Warmwasser15,25zzgl 10% USt.
Reparaturfonds44,38
Umsatzsteuer21,54
Gesamtbetrag600,01
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Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.38

Aussencourtage

2.00 MM

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  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 248
    Zahlbar: monatlich
    Mietkaution: EUR 75.60
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 2
    Etage: 3. Stock
    Etagen im Haus: 3
    Wohnfläche: 70 m²
    Baujahr: 1969
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 100 kWh/m²a
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2
  • Inserate-Nr: 2892949
    Objekt-Referenz: 2000/31212




 
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