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KOMPLETTANGEBOT - LOKAL, GARTEN UND WOHNUNG

Sehr gut eingeführtes und komplett ausgestattetes Cafe-Restaurant mit einem Naturgarten sowie einer Wohnung zu verkaufen. Es ist etabliert beim mittleren und gehobenen Publikum. Stammkundschaft, Laufkundschaft und Touristen vorhanden.
Innen befinden sich 60 Sitzplätze, eine Fußbodenheizung mit neuer Therme. Außen bietet ein schöner Garten mit alten und neuen Bäumen auf 380m2, das entsprechende Feeling. Die Sitzkapazität beträgt 200 Personen.
Dazu kommt noch eine komplett sanierte Wohnung / Lager /Büro mit 54m2 Nutzfläche.
Der Abgeber hat das Weitergaberecht für eine unbefristete Hauptmiete, die Übernahme ist nach erfolgter Vereinbarung sofort möglich.
Die Investablöse ist direkt mit dem Abgeber zu vereinbaren.


Dieses -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- unbefristete Hauptmiete
- großer Gastgarten
- komplett eingerichtet
- öffentlich sehr gut erreichbar
- viele Stammkunden
- Raucherbereich
- komplett sanierte Wohnung / Lager /Büro mit 54m2 Nutzfläche
- Getränke- und Küchenlager mit Kühlhaus
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Aussencourtage

5060 EUR

Lage

Das Objekt liegt im 12. Bezirk in einer nicht stark frequentierten Gasse nur 100m entfernt von U4 /U6. In unmittelbarer Nähe befinden sich 4 bekannte Hotels und mehreren Pensionen.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Rollstuhlgängig

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    Kabel TV



 
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