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ANLEGER UND PRIVATVERMIETER (5% RENDITE!)

Das Haus befindet sich am Rande von Gallspach.
Nahe genug um bis in die Ortsmitte zu Fuß gehen zu können. Es wurde von einem Mehrfamilienhaus zu einem Anleger Objekt umgebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere zwei Zimmer Wohnungen mit ca. 45 und 40 m². Beide sind derzeit vermietet. Die dritte Wohnung im ersten Stock ist noch bewohnt, diese besteht aus fünf Zimmern und würde sich auch für den Eigenbedarf gut eignen. Hinter dem Haus ist ein kleiner gut gepflegter Garten zum Genießen der Sonnenstunden.

Dieses -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 5% Rendite
- Wasserleitungen und Elektrik komplett erneuert
- Neue Fassade (Wärmedämmung)
- 5 Minuten bis zum Naturfreibad
- Gute Anbindung zur Autobahn.
- und, und, und...



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Aussencourtage

3 %

Lage

Am Ortsrand

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    4716 Hofkirchen an der Trattnach OÖ


  • Preis nach Absprache

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Mehrfamilienhaus

    Zimmer: 9
    Etage: 2. Stock
    Wohnfläche: 186 m²
    Nutzfläche: 130 m²
    Grundstück: 522 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 111 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: D
  • Inserate-Nr: 3086592
    Objekt-Referenz: 133731



 
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