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2-ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE/GARTEN BEI DER GUMPENDORFER STRASSE!

UNBEFRISTETE HAUPTMIETE!
Das Haus und die Wohnung wurden vor einigen Jahren sehr aufwändig saniert. Die Lage ist spitze, die U3 Station Zieglergasse ist über die Otto-Bauer-Gasse in wenigen Gehminuten erreichbar! Auch der Naschmarkt ist in sehr kurzer Gehentfernung. Die Wohnung ist über einen großen sehr charmanten Innenhof zugängig, auch die Terrasse ist in diesen ausgerichtet.

DIE WOHNUNG SELBST IST RICHTUNG HOFMÜHLGASSE AUSGERICHTET. Die auf den Bildern angezeigte Möblierung stammt vom derzeitigen Mieter. Bis auf die Küche wird die Wohnung unmöbliert vermietet.

AUFTEILUNG:
zentraler Vorraum, Bad mit WC mit Handwaschbecken und Dusche, großes Wohnzimmer (ca 25m²) mit angeschlossener voll ausgestatteter neuwertigen und sehr chicen Küche, Schlafzimmer (ca 10 m²), eigene Terrasse/Garten Richtung in den Innenhof ausgerichtet.
DIE AUSTATTUNG IST SEHR HOCHWERTIG!

BESONDERHEITEN
-voll ausgestattete, hochwertige Küche mit weissen Fronten
-sehr schöner Holzboden
-Schallschutzfenster

RECHTLICHES/KOSTEN:
Mietbeginn: 1. Juli
Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete
Bruttomiete: inkl Betriebskosten und inkl 10 % UST: EUR 699,78
Warmwasser und Heizung monatliche Akontozahlung: ca EUR 50 Monat inkl UST

Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl 20% UST
Kaution: EUR 2.500
HWB: 65,12 kWh/m²a

KONTAKT:
Dagmar Oberhollenzer
Mobil
1010 Wien, Brandstätte 7/42


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
------------------------------------------------------------------
Miete564,06zzgl 10% USt.
Betriebskosten72,1zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer63,62
Gesamtbetrag699,78
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:65.12 kWh/(m²a)

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    Fernkorngasse

    1100 Wien W


  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 79
    Zahlbar: monatlich
    Mietkaution: ca. EUR 88.10
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 2
    Wohnfläche: 43 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 65 kWh/m²a
  • Inserate-Nr: 3185976
    Objekt-Referenz: 3445/1430




 
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