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In toller Lage im 8. Bezirk - Schicke Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse

DACHGESCHOSS MIT TRAUMTERRASSE

Diese luxuriöse Dachterrassenwohnung wurde auf einem wunderschönen Gründerzeithaus in Bestlage des 8. Bezirks errichtet. Sie erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit einer großzügigen Dachterrasse einen Traumblick über die Dächer Wiens.
Im 1. Dachgeschoss erwarten Sie 3 große Schlafzimmer, eines davon als Master-Bedroom mit top-ausgestattetem Badezimmer und Schrankraum, sowie ein weiteres Bad mit Infrarotsauna, ein Wirtschaftsraum und ein großzügiges Entree mit WC.
Die 2. Wohnebene gliedert sich in einen geräumigen Wohnsalon mit offenem Kamin, die Designerküche, ein weiteres WC, ein Büro sowie 2 kleine Terrassen.
Durch einen großzügigen Ausgangsbereich gelangen Sie über das Wohnzimmer auf die vorgelagerte ca. 33 m² große Ost-Terrasse, von der auch der Aufgang auf die Dachterrasse mit Whirlpool führt. Hier genießen Sie den 360 Grad Panoramablick über Wien und die nahe Umgebung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen großen Kellerraum, sowie zwei Abstellplätze (extra je € 50.000,-) im Nachbarhaus. Diese sind nicht der Wohnung zugeordnet und können daher jederzeit wieder separat verkauft oder vermietet werden.

Ausstattung:
Edle Markenparketten
Bose Sound-System
Kamin
Vollausgestattete Designer-Küche (Firma EWE)
diverse Einbauschränke
Fußbodenheizung in den Bädern
Elektrische Außenjalousien
Raumhöhen bis 2,80 m
2 Garagenplätze, nicht im Kaufpreis inkludiert (extra je € 50.000,-)
Klimaanlage in allen Räumen
Alarmanlage
Lift
großer Kellerraum
Betriebskosten: € 525,00/Monat (inkl. RR)

Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 5, 2, U6
Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Alser Straße oder Josefstädter Straße

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Tamara Staguhn gerne unteroder zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:155.82 kWh/(m²a)

Aussencourtage

3.00 %

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    1180 Wien W

    Kabel TVSwimmingpool

  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Dachwohnung

    Zimmer: 5
    Wohnfläche: 220 m²
    Baujahr: 2009
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 156 kWh/m²a
  • Inserate-Nr: 3185995
    Objekt-Referenz: 2962/2214



 
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