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moderne 3-Zimmer-Wohnung am Fuße des Froschbergs zu vermieten

Diese ca. 72,47 m² große 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses in der Sophiengutstraße. Im Inneren wirkt diese Wohnung auf Grund des großzügigen Raumschnittes immer locker und elegant.

Aufteilung der Wohnung: Wohnküche, Diele, Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer und ein Extrazimmer (Kellerabteil vorhanden)

Es besteht die Möglichkeit die Küche samt Esstisch und Sitzbank/Sesseln abzulösen!

Besonderheit: Eine separate Gartenfläche kann optional angemietet werden

Der Wohnung ist auch ein eigener Parkplatz zugeteilt, die Kosten pro Stellplatz belaufen sich auf 35,00 € + 20% USt.

nicht barrierefrei, Lift vorhanden!

Die perfekte Infrastruktur und das dortige Umfeld erleichtern Ihren Alltag: sowohl Supermarkt (Billa, Unimarkt) als auch Apotheke, Bäcker, Bank, Post, Ärzte uvm. befinden sich in der näheren Umgebung.
In 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Wissensturm, das LDZ, Finanzamt, PVA oder den Linzer Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit der Straßenbahn schnellstmöglich ins Zentrum gelangen können.

Auch die Bushaltestellen Sophiengutstraße sowie Waldeggstraße liegen in unmittelbarer Nähe zum Haus. Besonders erwähnenswert ist ferner die optimale Autobahnbindung A7 in alle Richtungen.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügungen!
Besichtigungstermine werden unter Absprache mit dem Mieter vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete558,02zzgl 10% USt.
Betriebskosten163,06zzgl 10% USt.
Heizkosten72,47zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer86,6
Gesamtbetrag880,15

Aussencourtage

432.65

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    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 266
    Zahlbar: monatlich
    Mietkaution: EUR 110.90
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 3.5
    Etage: 1. Stock
    Wohnfläche: 72 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 147 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: D
  • Inserate-Nr: 3185999
    Objekt-Referenz: 2847/359




 
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