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Wunderschönes Einfamilienhaus in Ruhelage

In ruhiger und sonniger Lage liegt dieses schmucke Einfamilienhaus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie fußläufig das Zentrum Seekirchens oder den Wallersee.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m². und ist komplett NEU RENOVIERT worden.

Im ERDGESCHOSS erwarten Sie:
• ein großzügiger Eingangsbereich, der mit hellen großflächigen Fliesen ausgestattet ist
• eine offene lichtdurchflutete Architektur im Wohnbereich, der mit edlen Eichenparkettböden versehen wurde
• eine große extravagante Küche
• ein neues schönes Gästebad mit (Regen-)dusche und WC
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den Garten. Hier erstreckt sich die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Gartenliebhaber haben es hier besonders schön. Aufgrund der Größe können Sie sich hier in vielfältigen Bereichen austoben (Spielplatz, Gemüsebeet oder mobiler Swimmingpool finden hier genügend Platz).

In den ersten Stock gelangen Sie über eine Treppe mit einem Geländer aus geschmiedeten Gusseisen, das dem Haus einen edlen Hauch verleiht.

Im OBERGESCHOSS befinden sich 3 sehr große Schlafzimmer. Die angrenzenden Stauräume können als begehbarer Kleiderschrank o.ä. genützt werden. Von den Schlafzimmern gelangen Sie auch auf die Balkone. Der großzügige neue Sanitärbereich wurde mit Terrakotta-Fliesen veredelt und erfüllt Ihnen jeden Wunsch: 2 Waschbecken, 1 WC, 1 Bidet, Handtuchtrockner, 1 Whirlpool und eine große Dusche mit Glastür warten hier auf Sie.

Der KELLER verfügt über 3 Räume (Hobbyraum, Wasch- und Bügelraum mit Waschmaschinenanschluss) und einem Technikraum. Das Haus wird mittels Erdwärme beheizt. Die Betriebskosten sind sehr niedrig.

1 Garage mit Tor und 2-3 Abstellplätze runden dieses Angebot ab.

INFRASTRUKTUR: Bus und Bahnanbindung sind fußläufig erreichbar. Das Haus liegt lediglich 500 m vom Wallersee entfernt. Auch das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten etc. ist in 10 Gehminuten erreichbar. Von Seekirchen aus erreichen Sie rasch die Autobahnanbindung und in 15-20 Fahrminuten die Landeshauptstadt Salzburg.

MIETE: VB € 2.180,-- monatlich plus € 200,-- Betriebskosten á conto mtl.
KAUTION: Nach Vereinbarung
PROVISION: 1 BMM plus 20 % USt.

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Dann kontaktieren Sie mich:
Frau Ingborg Hafez unteroder per Mail an
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
------------------------------------------------------------------
Miete2180
Betriebskosten200
Umsatzsteuer0
Gesamtbetrag2380
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Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)

Aussencourtage

1.00 MM

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    178 m²

    2500 Baden NÖ


  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 200
    Zahlbar: monatlich
    Mietkaution: ca. EUR 299.90
  • Einfamilienhaus

    Zimmer: 4
    Wohnfläche: 160 m²
    Grundstück: 800 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 50 kWh/m²a
  • Inserate-Nr: 3186007
    Objekt-Referenz: 2602/7628




 
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