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TOP! ERSTBEZUG -> EIGENTUMSWOHNUNG im GRÜNEN

ERSTBEZUG - EIGENTUMSWOHNUNG im GRÜNEN




Die NEUEN Eigentumswohnungen liegen in der Nähe von Wolkersdorf, im 3 km entfernten Münichsthal. Die Wohnfläche beträgt ca. 131 m² und verfügt über 6 Zimmer.


Für die Wärme und das Warmwasser sorgt eine Luftwärmepumpe. In der Wohnung sind die Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnbereich kann ein Kaminofen angeschlossen werden.


Der Wohnbereich ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich.


Im Badezimmer sind eine Eckbadewanne, eine Dusche ist möglich, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss installiert. Das WC ist extra unterg gebracht.


In den Wohnräumen und in den Zimmern befindet sich jeweils ein digitaler SAT-Anschluss. Für den Anschluss ans Internet ist die erforderliche Verkabelung (CAT-7) vorhanden.


Im Wohnbereich, in den Zimmern ist der Boden mit Laminat, und in den Nassräumen mit Steinplatten, belegt.


Die Energiesparfenster, die Terrassen- und Hauseingangstür sind zur Sicherheit mit zusätzlicher Verzahnung ausgestattet und einbruchshemend ausgeführt. Der süd- westlich ausgerichtete Balkon hat eine Größe von ca. 11 m².


Ein Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet.




Anschlüsse

Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, SAT-Kabeln, Netzwerkkabel (CAT-7) wurden in jedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich.





Raumaufteilung

Vorraum (ca. 13,86 m²), Abstellraum (ca. 3,12 m²), WC (ca. 2,40 m²), Badezimmer (6,24 m²), Zimmer (ca. 20,13 m²), Zimmer (ca. 11,60 m²), Wohn- und Küchenbereich (ca. 31,14 m²),  Zimmer (ca. 12,40 m²), Zimmer (ca. 12,80 m²), Zimmer (ca. 13,80 m²), Balkon (ca. 14,98 m²).





Lage



Die Wohnungen liegen in Münichsthal - 3 km von Wolkersdorf und ca. 10 km von Wien entfernt.





Öffentliche Einrichtungen in Wolkerdorf und Münichsthal


Schulen: Volksschule, Hauptschule I (Schwerpunktschule), Hauptschule II, Allgemeine Sonderschule, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, Polytechnische Schule, Musikschule, Volkshochschule – liegen in Wolkersdorf


Ämter und Behörden in Wolkersdorf: Außenstelle der Bezirkshauptmannschaft Mi

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

In der Nähe von WOLKERSDORF und WIEN

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV

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    n. V.

     

    39 m²

    1150 Wien W

    VeloraumKabel TVWG erlaubt

  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 4
    Etagen im Haus: 3
    Wohnfläche: 131 m²
    Baujahr: 2016
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 35 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
  • Inserate-Nr: 3236103
    Objekt-Referenz: OBGC20180711121120795cydzrfayaq



 
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