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++NEU** Mehrgenerationenfamiliendomizil in Grünruhelage (Steinabrückl) nahe Wiener Neustadt!

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne, toll ausgestattete Mehrgenerationenfamilienhaus in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend (Steinabrückl) in absoluter Grünruhelage nahe Wiener Neustadt.


Räumlichkeiten:


Dieses Haus teilt sich in drei völlig eigenständige Einheiten auf (jeweils getrennt begehbar, jeweils mit eigenem Bad, WC und Küche):


Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss


KG: Bestand


ca. 102m², auch getrennt von außen begehbar



Geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
Eigenes Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, sowie Infrarotkabine
Großes Schlafzimmer
Lagerraum


EG:


ca. 131m²



Moderne Küche mit Bartresen und Kücheninsel (hochwertig ausgestattet)
Großes Wohnzimmer (kompletter Neubau)
Zwei großzügige Schlafzimmer
Bad samt Badewanne, Dusche und WC
Zweites separates WC
Ausgang auf die beiden Terrassen und in den Garten


OG: kompletter Neubau


ca. 126m², auch getrennt von außen begehbar



Großer Wohn-Essbereich
Wintergarten
Zwei geräumige Schlafzimmer
Modernes Bad mit Whirlpoolbadewanne, Dusche und WC
Ausgang auf die Terrasse und Balkone


Dieses Objekt eignet sich ideal als Familiendomizil, für Menschen die ihre Kinder lieber im Grünen aufwachsen sehen oder selbst einfach ein Haus mit Garten in einer Ruhelage bewohnen möchten. Auch eignet sich das Haus optimal als Mehrgenerationenresidenz, da die Einheiten getrennt begehbar sind und somit ausreichend Ruhe und Privatsphäre gewährleistet ist.


Ausstattung:


Das Haus wurde im Zuge der Sanierungen und Erweiterungen hochwertig ausgestattet. Dazu gehören unter anderem neben Markenamaturen und hochwertigen Belägen, hochwertige Sanitärgegenstände  wie zB Dusche und Badewanne mit Massagefunktion und eine Infrarotkabine. Teil des Verkaufs sind auch die voll ausgestatteten Markenküchen. Im gepflegten Garten befinden sich weiters ein Outdoor-Swimmingpool sowie ein kleiner Kinderspielplatz. Am besten Sie machen sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild!


Parkmöglichkeit:


Die angrenzende Garage bietet genügend Platz für zwei Fahrzeuge und unter dem angebauten Carboard können noch zwei weitere geparkt werden.


Zustand:


Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Zeit von den Verkäufern aufwendig saniert und erweitert.


Infrastruktur:


Das Haus befindet sich in einer Wohnsiedlung in Steinabrückl. Das nächste Lebensmittelgeschäft ist mit dem Auto nur 4 Minuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 14 Minuten in Wiener Neustadt, deren Fußgängerzone zahlreiche Geschäfte, Kaffehäuser und Restaurants bietet. Zum nächsten Krankenhaus, dem Krankenhaus Wiener Neustadt, fahren Sie 12 Minuten mit dem Auto. Auch eine Allgemeinmedizinische Praxis befindet sich nur eine 3-minütige Autofahrt entfernt. Von Wien ist das Haus auch nur 40 Minuten entfernt, es spricht also nichts dagegen täglich das Wiener Großstadt-Flair zu genießen, bzw. hier zu arbeiten und trotzdem ein Eigenheim mit Garten zu besitzen.


Verkehrsanbindung:


Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 6 Minuten auf der A2 Richtung Wien, Wien Schwechat (Flughafen), Graz und Kärnten unterwegs. Wiener Neustadt erreichen Sie innerhalb von 14 Minuten.


Preis:


Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 599.000.-. 


Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtig

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Steinabrückl

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • Swimmingpool

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    162 m²

    2201 Gerasdorf bei Wien NÖ

    Kabel TV

  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Mehrfamilienhaus

    Wohnfläche: 359 m²
    Nutzfläche: 359 m²
    Grundstück: 1'101 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3236128
    Objekt-Referenz: OBGC201807111522031212d7dvi5mm6



 
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