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++NEU** Hochwertiger 3-Zimmer DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, Balkon+Dachterrasse!

Zum Verkauf gelangt diese, im Dachgeschoss gelegene, hochwertige, neu geschaffene ca. 70 m² große 3-Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse und Balkon (ca. 47m²) in sehr guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirk gelegen.


***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***


Diese wunderschöne ca. 70 m² große, DG-Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC, einen Balkon und eine tolle ca. 36m² große Dachterrasse.


In diesem Dachgeschoss stehen noch 5 weitere Wohnungen zum Verkauf:


Top 38 : WNFL: 110,45 m² +5 m² Balkon+24 m² Terrasse, Kaufpreis €599.744,-


Top 39: WNFL: 95,81 m² + 22 m² Terrasse, Kaufpreis €518.332,-


Top 40 :WNFL:98 m² + 4,22 m² Balkon+22,31 m² Terrasse, Kaufpreis €538.950,


Top 41: WNFL: 67,50 m² + 12,88m² Balkon+37,18 m² Terrasse, Kaufpreis €411.750,-


Top 42 : WNFL: 70,45 m² + 11,30m² Balkon+35,90 m² Terrasse, Kaufpreis €429.745,-


Top 43: WNFL: 68,32 m² + 8,64 m² Balkon+36,07 m² Terrasse, Kaufpreis €416.752,-


Zustand:


Nachdem die Wohnung gerade hochwertig hergestellt wird und es sich hierbei um einen Erstbezug handelt, ist alles neu und in bestem Zustand. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig ohne Küche! Gerne können wir Ihnen auf Anfrage eine genaue Bau und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen!


Fertigstellung:


Die Wohnungen befinden sich gerade in Herstellung und können bereits besichtigt werden. Die schlüsselfertige Übergabe kann spätestens mit Nov. 2018 erfolgen.


Ausstattung:


Alle Wohnungen dieses Projekts werden sehr gut ausgestattet:



Parkett
Markenamaturen
Fußbodenheizung
Klimaanlagen
etc.


Räumlichkeiten:


sehr guter Grundriss, getrennt begehbar!



siehe Plan und Übersicht


Haus:


Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen Stilaltbaus. Die allgemeinen Teile des Hauses werden ebenfalls saniert. Die Kosten hierfür sind bereits im Kaufpreis enthalten!


Lage:


Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch durch diverse Arztpraxen aus.


Durch die in der Nähe befindliche U-Bahnstation Vorgartenstraße erhält man eine exzellente öffentliche Anbindung zur

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Vorgartenstraße, Mexikoplatz, Engerthstraße

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV

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    Kabel TV

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    Vorgartenstraße

    1020 Wien W

    Kabel TV

  3. Höchste Lebensqualität an der Lobau, Provisionsfrei!!

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    EUR 429'900

    Kaufpreis



    n. V.

    EG

    83 m²

    1220 Wien W

    VeloraumRollstuhlgängig

  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Dachwohnung

    Zimmer: 3
    Wohnfläche: 70 m²
    Baujahr: 2018
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3236131
    Objekt-Referenz: OBGC20180711150415168i5qucb26vh



 
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