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ERSTBEZUG - Hochwertigst sanierte 2 Zimmer-Altbauwohnung mit Küche in der Innenstadt

ERSTBEZUG - KERNSANIERTER ALTBAU - INNENSTADT

Bei diesem außergewöhnlichen Objekt handelt es sich um eine vom Vermieter kernsanierte und hochwertigst renovierte Altbauwohnung in bester Innenstadtlage. Die rundum erneuerte Wohnung ist somit absolut mit einem Neubau-Erstbezug gleichzustellen.

Einige Highlights:

- Raumhöhe ca. 3,20 m
- hochwertige Parkettböden, stilvolle Fliesen
- neue Türen
- Tischler-Maßküche inkl. E-Geräte der Marke AEG (ablösefrei im Mietpreis inkludiert)
- nagelneues Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss

Raumaufteilung der ca. 61 m² im 1. OG (kein Lift):

- Vorraum (Fliese)
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche & WC (Fliese & Fußbodenheizung)
- großes und hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer (Parkett)
- großes Wohnzimmer mit vollausgestatteter Küche (Parkett)

1 Kellerabteil sowie 1 allgemeiner Fahrradabstellplatz sind ebenso im Mietpreis inkludiert.
Bezug: ab sofort möglich

Die Heiz- und Stromkosten werden je nach tatsächlichem Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

INTERESSE?
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unterbzwjederzeit gerne zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete580,44zzgl 10% USt.
Betriebskosten100,47zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer68,09
Gesamtbetrag749
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Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Aussencourtage

2.00 MM

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV

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  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 110
    Zahlbar: monatlich
    Mietkaution: EUR 96.60
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 2
    Etage: 1. Stock
    Wohnfläche: 61 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 22 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: A
  • Inserate-Nr: 3281774
    Objekt-Referenz: 2713/4884




 
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