3 Zimmer Wohnung, 1040 Wien - UrbanHome Österreich

Miete
EUR1'573
Zimmer
3
Fläche
99

«Rundum günstiger Mittagstisch - zwischen Argentinierstrasse und Favoritenstrasse, - Wien, Wien»

Lage

Adresse: 1040 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete: EUR 1'320
Nebenkosten: EUR 253
Miete: EUR 1'573

Eckdaten

Zimmer: 3
Wohnfläche: 99 m²

Beschreibung

wohn-wert.at

1040 Wien, Nähe Karlskirche- unbefristete Hauptmiete

Diese wunderschöne, mit ca 100m² Wohnfläche, komplett möblierte, helle Maisonette im noblen Botschaftsviertel liegt im letzten Liftstock eines repräsentativen Gründerzeithauses, U1 bzw. Fußdistanz zum 1. Bezirk und besteht aus:

Wohnzimmer-Schlafzimmer-Wintergarten-Terrasse

Parkettböden, Gasetagenheizung

zentrale und trotzdem ruhige Lage, Helligkeit

Fußdistanz zum 1. Bezirk, bzw. Schwarzenbergplatz,

ideale Verkehrsanbindung (U1 Taubstummengasse 2 Stationen zum

Stephansplatz) sowie geschmackvolle Möblierung und umfasst:

1. Ebene:

Entree, ca. 30m² Wohn-Essbereich, ca. 16m² absolut ruhig gelegenes

Schlafzimmer, komplett eingerichtete ca. 5m² Küche mit Fenster, weiß

verfliestest Wannenbad mit Waschmaschine, Gästetoilette mit

Handwaschbecken

2.Ebene

ca. 6,5m² Galerie, ca. 22m² Wintergarten (eventuell als Gästezimmer verwendbar) mit Ausgang auf die Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf die Karlskirche und Innenstadt bietet.

Energieausweis:gültig bis: 04.12.2022

Heizwärmebedarf: ca. 74,38 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse: C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,57

Kaution: 3 BMM = euro 4.722,--

Provision: lt. Maklerverordnung

Garagenplatz kann optional im Haus angemietet werden:

GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.

Verkehrsanbindung: U1

zwischen Argentinierstrasse und Favoritenstrasse,

Inserat

Inserate-Nr: 4504938
Referenz: 11558

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