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    Traumhaftes Kleingarten-Grundstück mit eigenem Parkplatz und Architektenplanung direkt am Hackenberg mit fantastischem Fernblick

    bietet nachfolgende Grundstücke in bester Wiener Lage zum Ankauf an:




    Kleingarten-Grundstück für die Errichtung eines exklusiven Hauses in prominenter Lage in Kombination mit einem unverbaubaren Fernblick direkt in Unter-Sievering!



    Die aktuelle Widmung der beiden Liegenschaften lautet: Eklw - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen.

    Die Gesamtgröße des Grundstückes beläuft sich auf 300m².

    Weiters gehört zur ggstl. Verkaufsimmobilie auch ein Stellplatz (rd. 12m² groß) im Eigentum...der aliquote Größenanteil des Gesamtgrundstückes mit allen Parkplätzen beträgt rd. 31m². Für den Parkplatz wird ein zusätzlicher Kaufpreis in Höhe von EUR 25.000,-- verrechnet.



    Es gibt bereits eine Architektenplanung für eine mögliche Bebauung der Liegenschaft; diese kann dem neuen Eigentümer bei Interesse übergeben werden.

    Die Visualisierungen hierzu finden Sie in den Objektbildern.

    Genauere Pläne können gerne bei einer persönlichen Besichtigung präsentiert werden.



    Die Lage dieser außergewöhnlichen, direkt am Hackenberg befindlichen Liegenschaft ist als absolut einzigartig zu bezeichnen.

    Der Ausblick vom ggstl. Grundstück in Richtung Innenstadt ist schlichtweg atemberaubend.



    Alle Anschlüsse (Strom, Gas, Wasser sowie Kanal) befinden sich bereits direkt beim Grundstück.



    Interessiert? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unteroder !



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    Sämtliche Angaben über das ggstl. Objekt beziehen sich auf die übermittelten Daten des Verkäufers.

    Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis verrechnet werden.
    Infrastruktur / Entfernungen
    Gesundheit
    Arzt <750m
    Apotheke <1.000m
    Krankenhaus <1.500m
    Klinik <2.500m

    Kinder & Schulen
    Sc

    Aussencourtage

    13.500,00 € inkl. 20% USt.


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      3012 Wolfsgraben NÖ




     
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