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Riesiges Waldgrundstück mit Wochenendhaus in Groß Gerungs

Einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber und Erholungsuchende! In absoluter Ruhelage mitten im eigenen Wald mit tollem Ausblick auf die umgebende Natur. Das Grundstück ist bequem erreichbar. Trotz der großen Ruhe ist man nicht völlig alleine, da es sich um eine Streusiedlungslage handelt.


Auf 57.630 m² Mischgrund (Wald, Bauland) befindet sich das Haus mit rund ca. 60 m² Wohnfläche.

Das Ziegelmassivhaus wurde ca. 1968 erbaut. Es verfügt über drei Räume und Küche, Bad und WC. Beheizt wird das Haus mit einem Holzofen in der Küche. Von dort wird die Wärme zu den Heizkörpern in die einzelnen Zimmer verteilt. Die Fenster sind aus Holz. Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse, auf der man gemütlich Verweilen kann.


Anschlüsse: Strom, Wasser (wird über eine Quelle ins Haus geleitet), Sickergrube.


Das Grundstück ist zum größten Teil mit Mischwald bedeckt und hat aufgrund der Naturbelassenheit ein Paradies für natürlichen Bewuchs und Artenvielfalt entwickelt.


Hier findet man Entspannung pur und kann so richtig die Seele baumeln lassen


Groß Gerungs liegt im Bezirk Zwettl im Waldviertler Hochland und bietet eine wunderschöne Landschaft, die zu Wanderungen und Radtouren auf den zahlreichen markierten Wegen einlädt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gibt es Kindergärten, Schulen uvm. Die Stadt Zwettl ist in rund 20 KM gut erreichbar.


Ihr Interesse ist geweckt, ergeben sich Fragen, möchten Sie den Besichtigungstermin vereinbaren? Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetztAufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeiten.


Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 466 ; fGEE 3,45 - Energieausweis gültig bis 21.04.2028


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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <1.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <9.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <7.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

4.752,00 € inkl. 20% USt.


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  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Ferienhaus

    Zimmer: 3
    Wohnfläche: 60 m²
    Grundstück: 57'630 m²
    Baujahr: 1968
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 466 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: G
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F
  • Inserate-Nr: 3100218
    Objekt-Referenz: OBGC20180419165240075u48rua7vqk





 
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