1 Zimmer Etagenwohnung

360° TOUR // KOMPLETT MÖBLIERTES STUDIO-APARTMENT // FULLY FURNISHED STUDIO APARTMENT

DESIGN-MÖBLIERTES STUDIO-APARTMENT

Dieses charmante, in einem repräsentativen Jahrhundertwendegebäude im 1.Liftstock gelegene Cityapartment, mit guter Anbindung an die U-Bahn und öffentlichen Verkehr bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohn-& Schlafzimmer, intergrierte Küche, Badezimmer, separates WC.

Ausstattung:
- Parkettboden;
- Naßräume mit Designarmaturen ausgestattet
- elektrische Geräte:Flachbild-Fernseher, Waschmaschine, Internetanschluß;
- Küche: Eßtisch und Stühle, Herd & Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kochgeschirr-Töpfe, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Dampfbügeleisen, Staubsauger, Kaffeemaschine (Nespresso), sowie komplettes Geschirr & Besteck;
- Gas-Etagenheizung

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Straßenbahlinien 43 & 43
- U2-Bahn-Anschluß innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar

Die angegebene Gesamtmiete inkludiert die Möbelmiete, Betriebskosten & Umsatzsteuer.
Die Kosten für Heizung/ Gas, Strom und TV/ Internet werden zusätzlich vom jeweiligen Versorger vogeschrieben.

Das Apartment ist derzeit noch vermietet und ab 23.06.2022 beziehbar.

360° Tour

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DESIGN FURNISHED STUDIO APARTMENT

This charming and spacious studio, located in the 1st floor of a classical turn of the century building, near the city center, with a good connection to the underground and public transport, offers the following

Layout:
entry, living-& bedroom, intergrate kitchen, bathroom, separate toilett.

Equipment & facilities:
- wooden parquet flooring
- bathroom with white ceramic tiles & design fixtures (bathtub, clothes horse)
- electrical equipment: flat-screen-TV, washing machine, internet connection
- kitchen: dining table and chairs, stove & oven, freezer, refrigerator, pots, range hood, cookware, dishwasher, microwave, toaster, kettle, steam iron, vacuum cleaner, coffee-machine (Nespresso) and complete crockery & cutlery,
- independent heating (gas)

Public transport:
- tram line 43 & 44
- underground (U2) within 8 minutes walking distance

The given total rent includes the rent for furniture, maintenance costs and v.a. tax,
The costs for heating/ gas, electricity and TV/ internet supply have to be paid additionally to the supplier.

The apartment is still rented but availabel as of 23rd of June 2022.

360° Tour.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	693	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	297	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	99
Gesamtbetrag	€	1089

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Heizwärmebedarf:	106.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.83

Aussencourtage

2.00 MM