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Bauträger-Grundstück in Grünruhelage nahe Donau-Auen

Das Grundstück befindet sich in wunderbarer Grünruhelage in 1220 Wien nahe der Donau-Auen - Groß-Enzersdorfer Arm.

Die Grundstücksfläche von ca. 660 m² kann nach folgender Widmung bebaut werden:

WI, 4,5m, ogk (Wohngebiet, Bauklasse 1 eingeschränkt auf 4,5 m Höhe. offene oder gekuppelte Bauweise).

Mögliche bebaubare Fläche lt.WBO= 1/3x660mA= 220m²
Geschoße: EG, 1.+ 2.+ 3.DG

erzielbare Nettonutzflächen:
Wohnnutzfläche: 513m²
Balkon/Terrasse: 124m²
Garten: 360m²


Wir erlauben uns Sie auf das wirtschaftliche Näheverhältnis zur Verkäuferin hinzuweisen.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Aussencourtage

3.00 %

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