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Günstige Familienwohnung mit Garten in ruhiger Aussichtslage!

Diese großzügige Familienwohnung befindet sich in einer guten, ruhigen Aussichtslage in Puchenau!

Die helle Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 3-stöckigen Wohnhauses mit insgesamt 3 Parteien. Der gute Grundriss bietet genügend Platz für eine 4-köpfige Familie. Ein ruhiger Gemeinschaftsgarten mit toller Aussicht ist direkt (Ebenerdig) erreichbar. Die SW ausgerichtete Terrasse (23 m²) bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne und rundet dieses Angebot ab.

In ca. 6 Min. Entfernung befindet sich eine Zug- / Bushaltestelle wodurch Sie innerhalb von ca. 15 Minuten das Linzer Stadtzentrum erreichen. Auch sämtliche Nahversorger, Schulen, Kindergarten und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung:
* Großzügiger Flur
* WC
* Badezimmer mit Fenster
* Abstellraum
* Abstellraum 2
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer 1
* Kinderzimmer 2
* Großzügiges | Helles Wohnzimmer
* Küche - voll funktionsfähig
* Esszimmer mit Zugang auf den Balkon mit wunderschönem Ausblick!
* Gemeinschaftsgarten - Der Garten ist auf 2 Terrassen aufgeteilt.

Ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören zur Wohnung.

Die angegebenen Betriebskosten sind bereits inkl. Heizkosten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 4.5
    Etage: 1. Stock
    Wohnfläche: 142 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 38 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
  • Inserate-Nr: 3381882
    Objekt-Referenz: 3270/412



 
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