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++2 Zimmer Wohnung 76m² mit Loggia in ruhiger Lage ++

Ruheoase im 1180 Wien in Gersthof, sonnig und modern.

Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer ,Küche und Bad mit großer Badewanne. Es gibt noch eine große Loggia.
Die Wohnung kann auch als Büro genutzt werden.


Der Wohnsalon ist ca. 76m² groß und hat einen Ausgang zur Loggia mit tollem Ausblick.

Die Nachmittagssonne scheint direkt in den Garten und ins Wohnzimmer.
Die Küche ist nicht möbeliert, man kann seinen Wünschen freien lauf lassen.
Das Schlafzimmer ist sehr hell und geräumig.
Der Fahrradraum/Kinderwagenabstellplatz und Waschküche gratis zur Mitbenutzung im Haus.
In den Betriebskosten (€ 356,00,-) sind Heizung und Warmwasser, sowie Reparaturrücklagen bereits inkludiert.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße und in einer ruhigen Lage.


Verkaufspreis: € 289.000

Betriebskosten (inkl. MWSt) € 356,00

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Freund, jederzeit gerne zur Verfügung.


Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Herr Freund
Email:
Mobil:Fax:DW 24
Web:


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und , kein familiäres oder wirtschaftlichAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:140.84 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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  • Etagenwohnung

    Zimmer: 2.5
    Wohnfläche: 76 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 141 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: D
  • Inserate-Nr: 3381918
    Objekt-Referenz: 2531/13752



 
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Cached: 22.10.2018 20:08:50