4 Zimmer Etagenwohnung

Drei-Zimmer-Stilaltbau - über den Dächern

LAGE:
Augarten, Taborstraße

BESCHREIBUNG:
!!!Wohnung mit hoher Freizeitqualität!!!
Die zur UNBEFRISTETEN Vermietung gelangende helle und freundliche Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus.
Sie gliedert sich wie folgt:
+ Vorraum
+ großer straßenseitiger Wohnsalon (rd. 38 m2) - kein Gegenüber!
+ separate Wohn-Komplettküche (ca. 22 m2)
+ Badezimmer (Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss)
+ zwei ruhige HOFSEITIGE Schlafzimmer (rd. 17 sowie 20 m2) - netter Ausblick
+ sep. Toilette
+ Abstellraum
Weitere Merkmale: Parkettboden etc.

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der Taborstraße. Sie werden die Nähe zum Augarten sowie Prater schätzen!
Der nahe gelegene Prater bietet eine Vielzahl von Sport und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie 2 (Taborstraße), Straßenbahnlinie 2, Autobusse 5A, 5B

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	1143,71	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	325,05	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	146,88
Gesamtbetrag	€	1615,64

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Heizwärmebedarf:	120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D