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Charmantes, sonniges Haus Nähe Leibnitz

Schönes, voll saniertes Ein- oder Mehrfamilienhaus: Willkommen in der Neuen Welt!

Keine 10 Autominuten und ebensoviele Kilometer vom Autobahnzubringer Leibnitz entfernt, steht dieses schöne Einfamilienhaus mitten im Grünen in der Neuen Welt in Heimschuh/Tillmitsch.

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Das im Jahre 1975 erbaute und in weiterer Folge umgebaute Haus mit einer Wohnfläche von rund 150 m² besteht derzeit aus zwei separaten Wohneinheiten, die sehr einfach zu einer Einheit umgebaut werden können. Zusätzlich hat das Haus eine Einliegerwohnung im Keller.

Augrund der umfangreichen Sanierung des Hauses sind alle Badezimmer und Küchen in Top-Zustand. Ebenso verhält es sich durch laufende Sanierungen bei den Böden, den Türen und Fenstern.

Mit 1.406 m² Grundstücksfläche bietet das Objekt viel Freiraum für diverse sportliche Freizeitaktivitäten - oder aber man lässt einfach nur mitten in der Natur seine Seele baumeln.

Für diverse Einkäufe ist z.B. Leibnitz 10 Autominuten entfernt und diverse Nahversorger sind rasch per Auto erreichbar.

Dieses Haus mit seiner guten Lage ist sowohl für Jungfamilien als auch für ältere Personen - als Einfamilienhaus aber auch für mehrere Familien - gut geeignet. Grundsätzlich besteht das Haus aus zwei vollausgestattete Wohneinheiten und einer Einliegerwohnung - alle mit separatem Zähler für Elektrik, Heizung und Wasser. Ein Rückbau zu einer Einheit ist jedoch jederzeit möglich.

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Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltliche Annahme durch den Verkäufer.







Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:192.67 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.63

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eine Wohnung zu wenig?



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Aussencourtage

3.00 %

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV

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    151 m²

    8451 Heimschuh St

    Kabel TV

  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Einfamilienhaus

    Zimmer: 7
    Wohnfläche: 151 m²
    Grundstück: 1'406 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 193 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: E
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3
  • Inserate-Nr: 3400135
    Objekt-Referenz: 1606/13844



 
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