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lichtdurchflutete, helle Mietwohnung mit Blick auf den Pöstlingberg und zwei TG-Plätzen

Diese freundliche, sonnige Mietwohnung mit Lift, liegt in Linz/Urfahr in einer sehr ruhigen Wohngegend im Grünen.

Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-Essbereich von dem man auf den ca. 10m² großen Balkon mit Blick auf den Pöstlingberg kommt, einer tollen Designerküche, ein Schlafzimmer mit einem ca. 3m² großen Balkon, ein Kinder-/oder Arbeitszimmer, einen Abstellraum sowie in ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein WC. Das Bad und das WC sind getrennt.
Die Designerküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.

Zwei Tiefgaragenabstellplätze stehen Ihnen direkt in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ferner sind mehrere Besucherparkplätze, sowie ein eigenes verschließbares Kellerabteil vorhanden.

In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Kosten für Strom und Heizung werden dem neuen Mieter direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Durch die ausgezeichnete Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Kindergärten (Caritas, Montessori, Walddorf u. öffentliche Kindergärten), Schulen, die Anton Bruckner Universität, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummernund, sowie unter gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unterAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete1350
Umsatzsteuer0
Gesamtbetrag1350
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Heizwärmebedarf:66.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06

Aussencourtage

2.00 MM

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    Landstraße 71

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  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Zahlbar: monatlich
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 3
    Etage: 1. Stock
    Wohnfläche: 96 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 66 kWh/m²a
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1
  • Inserate-Nr: 3508666
    Objekt-Referenz: 2538/17603



Golden Heart


 
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