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exklusive, generalsanierte Wohnung, Büro/Praxis oder WG im Herzen von Linz

Diese sehr helle, neu renovierte Mietwohnung befindet sich in einem renovierten Bürgerhaus am Auberg, . Die Wohnung teilt sich auf in einem Vorraum, einem geräumigen Bad mit Badewanne, Dusche und einem WC, eine neue Küche, zwei Schlafzimmern sowie ein Wohnzimmer. Ein zweites, seperates WC ist ebenfalls vorhanden und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², alle Räume sind zentral begehbar. Eine neuwertige Küche steht ablösefrei zur Verfügung.

In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Linzer Hauptplatz. Ferner ist erwähnenswert, dass sich in der Nähe ein Kindergarten, das Gymnasium Petrinum, sowie eine Apotheke und ein Nahversorger befinden. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Die neuen Mieter werden sich in der sehr ruhigen Wohngegend sicher bald gut einleben.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummeroder untersowie unter gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unterAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete863,64zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer86,36
Gesamtbetrag950
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Heizwärmebedarf:174.7 kWh/(m²a)

Aussencourtage

1.50 MM

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    4600 Wels OÖ


  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Zahlbar: monatlich
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 4
    Wohnfläche: 120 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 175 kWh/m²a
  • Inserate-Nr: 3510496
    Objekt-Referenz: 2538/17605



Golden Heart


 
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