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Baugrundstück ca.500qm in Wien im UNESCO Biosphärenpark Wienerwald

GRUNDSTÜCK 489qm

- Bauklasse BK 1
- bis 6,5 m Höhe
- Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² möglich
- 1 Doppelhaus mit ca. 140 m² möglich

DER WALD GESICHERT VOR DER HAUSTÜR,
gegenüber „Schutzgebiet Wald- und Wiesengürtel“ (Sww Flächenwidmung Wien)

AUCH FÜR DOPPELHAUS GEEIGNET

Hanglage ermöglicht Gebäude mit direktem Zugang aus jedem Geschoss zum Garten!
Nachbargrundstücke mit neuem bzw. neurenoviertem Wohnhaus bebaut, daher keine "bösen Überraschungen" durch Neubau am Nachbargrundstück zu erwarten!
Ohne Berechnung: Gartenhaus für einfache Sommernutzung bis zum Baubeginn Anmerkung: Inventar der Gartenhütte und des Grundstücks nicht Verkaufsgegenstand.
• Fläche lt. Grundbuch: 489 qm,
• Wasseranschluss, Stromanschluss, Kanalanschluss am Grundstück
• Inkl. Fußweg ca. 20 Min. mit 52A oder ca. 3,8 km mit (E-)Bike zur U4-Station Hütteldorf

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieses Grundstückes einfangen.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Mag. Petkovski unter der Telefonnummeroder per E-Mail unter

Aussencourtage

3.00 %

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