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WG-Wohnung/Familientraum in ruhiger Lage

3er oder 4er WG bzw Familienhit in Hernals!

Diese helle Wohnung, in verkehrsgünstiger Lage, bietet sich als ideale Familien- bzw. WG-Wohnung an.

Auf einer Gesamtfläche von ca.117m² finden wir in dieser Wohnung einen zentralen Vorraum mit zwei Toiletten, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, drei große Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Küchenbereich sowie Esszimmer komplettieren diese gut angelegte Wohnung. Die langgestreckte Loggia mit ca.10m² gewährt einen Ausblick in den Innenhof.
Die Wohnung liegt im 1.Stock, zudem ist ein Lift vorhanden. Optional könnten im selben Haus zwei Garagenplätze gemietet werden.

zur Lage:
S45, U6 sowie Schottentor U2 (Uni Wien) und Westbahnhof (U3/U6) erreichen Sie in wenigen Minuten mit der Straßenbahnlinie 43 oder 9.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-560 oderRund 3.000 aktuelle Immobilien: wir danken für Ihre Empfehlung.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
------------------------------------------------------------------
Miete981,74zzgl 10% USt.
Betriebskosten220,63zzgl 10% USt.
Heizkosten147zzgl 20% USt.
Reparaturfonds100,2
Umsatzsteuer149,63
Gesamtbetrag1599,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:98.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Aussencourtage

2.00 MM

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  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 242
    Zahlbar: monatlich
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 5
    Etage: 1. Stock
    Wohnfläche: 117 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 98 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: C
  • Inserate-Nr: 3510543
    Objekt-Referenz: 2000/32920



Golden Heart


 
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