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KOLBE66

Objekt und Lage:


Seit Kurzem stehen am Standort KOLBE66 Büroflächen mit optionalen Lagereinheiten zu Verfügung. Die flexibel nutzbaren Flächen werden individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet. Großzügige Lagerflächen (2 LKW Einfahrten) und freie PKW-Stellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung.





KOLBE66 bietet mit moderner Architektur eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre schafft und hohem technischen Standard entspricht. Das Objekt verfügt über einzigartiges Design und optimalen Infrastrukturleistungen, wie Rezeption, Reinigung oder Technik. Maximale Flexibilität hinsichtlich der Raumeinteilung zeichnen den Standort aus.





Die Betriebskosten (inkl. Heizung) verstehen sich als zirka Angaben.





Ausstattung:


Die Fläche verfügt über ein großes „open-space Büro, ein separates Chefbüro, eigene Küche, Sanitäranlagen und ein Patch, bzw. Serverraum. Das Büro wurde im Sommer 2017 komplett neu saniert.





Energieausweis vom 04.11.2010 liegt vor:


Heizwärmebedarf: 71kWh/m².a





Stellplätze:


direkt vor dem Haus anmietbar


€ 60,00/Stellplatz/Monat





Stellplätze direkt vor dem Standort verfügbar (keine Kurzparkzone)





Verkehrsanbindung:


Verkehrsgünstig angebunden nahe an der A23 - Knoten Inzersdorf. Der Flughafen ist über die S1 und A23 bestens erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.








Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.


Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.





Informationen und Besichtigung:


Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder gerne zur Verfügung!








Hinweis:


Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.


Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!


Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.


Nähere Informa

Aussencourtage

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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  • Miete EUR jährlich/m²

    Nebenkosten: EUR 218
    Zahlbar: jährlich/m²
  • Gewerbe

    Etage: 2. Stock
    Nutzfläche: 125 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 71 kWh/m²a
  • Inserate-Nr: 3524388
    Objekt-Referenz: OBGC2018100418005390261lsvf2joq



Golden Heart


 
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