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NEUWERTIGE ZIMMER-KÜCHE-KABINETT-WOHNUNG nächst Hütteldorfer Straße

Die Liegenschaft befindet sich in der Gurkgasse in unmittelbarer Nähe zur Hütteldorfer Straße gelegen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der U3-Station Hütteldorf sowie den Straßenbahnlinien 10 und 49 direkt vor der Haustüre als ausgezeichnet zu bewerten. Die umliegend Nahversorgung ist ebenfalls als sehr gut zu bewerten. So befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäcker, eine Bank sowie auch alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.


Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Jahrhundertwendeliegenschaft, welche 2015 im Zuge des Dachausbaus einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. So wurden bereits alle Steigleitungen erneuert, das Dach erneuert, Balkone zugebaut sowie ein Personenlift errichtet.


Die verkaufsgegenständliche Wohnung liegt im 3. Liftstock und wurde ebenfalls 2015 einer Generalsanierungunterzogen. Es wurden alle Leitungen erneuert, eine neue Gasetagen-Heizung eingebaut, ein neues hochwertiges Badezimmer errichtet, ein neuer Eiche-Fischgrät-Boden verlegt und neue Fenster eingebaut.


Diese kompakte Wohnung verfügt auf 47,37 m2 über einen Vorraum mit Koch-Nische, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 20 m2 sowie ein Schlafzimmer mit ca. 12 m2. Diese beiden Zimmer sind nach Osten auf die Gurkgasse ausgerichtet.

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Hütteldorfer Straße, Reinlpark

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  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Wohnung

    Zimmer: 2
    Etage: 3. Stock
    Etagen im Haus: 5
    Wohnfläche: 47 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3543042
    Objekt-Referenz: OBGC20190131140109413o91exieg85



Golden Heart


 
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