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Erstbezug! 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Diese nach Westen ausgerichtete Wohnung liegt in einer kleinen Wohnhausanlage mit nur 14 Wohneinheiten in der Nähe vom Zentrum von Perchtoldsdorf. Das Gebäude wurde 2016 errichtet und erfüllt höchsten Wohnkomfort.



Ihre zukünftige Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss erreichen Sie barrierefrei über einen großzügigen Personenlift. Der perfekt durchdachte Grundriss der Wohnung mit dem 43 m2 großen Wohnzimmer mit offener Küche, den großen Fensterfronten, die ost-west ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Videogegensprechanlage, u.v.m. garantieren Ihnen dauerhafte Freude am Wohnen.


Garagenplätze in der Tiefgarage, die ebenfalls barrierefrei mit dem Personenlift erreichbar ist, können um je € 18.000,- zusätzlich erworben werden. Separate Räumlichkeiten zum Abstellen von Kinderwägen und Fahrrädern, sowie einen eigenen Abstellraum auf derselben Ebene wie die Dachterrassenwohnung bieten Ihnen genug Stauraum zum Einlagern.


Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.



Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Für weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m
U-Bahn <3.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Perchtoldsdorf

Ausstattung

  • Räume
    • Veloraum
  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • Rollstuhlgängig

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    1220 Wien W

    VeloraumKabel TV

  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Dachwohnung

    Zimmer: 3
    Etagen im Haus: 4
    Wohnfläche: 119 m²
    Baujahr: 2017
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 25 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+
  • Inserate-Nr: 3567603
    Objekt-Referenz: OBGC201902171821538078aksdqr7e3



Golden Heart


 
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