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Erstbezug nach Teilrenovierung//1-Zimmer Altbauwohnung

Bei Interesse bitte ich ausschließlich um schriftliche Anfrage mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten!


Diese 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus (ohne Lift), welches ca. 5 Gehminuten von der Längenfeldgasse U4 & U6 entfernt ist. Es bieten sich in näherer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an. Die Wohnung ist Park- und hofseitig orientiert. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.


Im 3.Stock stehen Ihnen ca. 47m² zur Verfügung die sich wie folgt unterteilen



1 Zimmer NEU ausgemalt/gestrichen
Küche komplett möbliert
Vorzimmer
Bad NEU
WC
Gasetagenheizung und Heizkörper NEU
Kunststofffenster/Holzfenster NEU/instandgesetzt
Parkett/Laminat und Fliesen


Die Wohnung ab 01.05.2019 beziehbar.


Für max. zwei Personen! nicht WG geeignet! Unbefristet!


2 Jahre Kündigungsverzicht


Haustiere sind nicht gestattet


Einkommensnachweise oder Bürge/Zahler erforderlich.





Kosten:


Hauptmietzins: EUR 394,86


Betriebskosten: EUR 86,93


10%MWSt: EUR 48,18


Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 529,97





Nebenkosten:


Kaution EUR 2.500,-


Provision 2BMM + 20% MwSt.





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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

Längenfeldgasse

Ausstattung

  • Räume
    • Veloraum
  • Sonstiges
    • Kabel TV

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    1090 Wien W


  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 86
    Zahlbar: monatlich
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 1
    Etage: 3. Stock
    Wohnfläche: 47 m²
    Nutzfläche: 47 m²
    Verfügbar: 01.05.2019
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 160 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: E
  • Inserate-Nr: 3613150
    Objekt-Referenz: OBGC201903141721047137hxdluds3o



Golden Heart


 
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