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GEDIEGEN AUSGESTATTETE ALTBAUWOHNUNG MIT BESTER INFRASTRUKTUR!

Detailbeschreibung


Zur Vermietung gelangt in einem gepflegten Stilaltbau im 1. Stock (ohne Lift) eine gediegen ausgestattete Zweizimmerwohnung mit Balkon und bester Infrastruktur.


Die Wohnung bietet Ihnen einen sorgfältig geplanten Grundriss, eine komplett ausgestattete, hochwertige Einbauküche, Echtholzparketten im Wohnbereich sowie edel verflieste Nassräume.


Raumaufteilung



zentraler Vorraum
ein geräumiges Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche
eine Toilette mit Fenster
eine Wohnküche
ein Wohnzimmer
ein Schlafzimmer
ein Schrankraum
ein Abstellraum sowie ein
Balkon


Lage


Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen in unmittelbarer Nähe. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in einer Station mit der Straßenbahn.


In der umliegenden Umgebung finden Sie alle für den täglichen Bedarf notwendigen Geschäfte.





Informationen und Besichtigungen


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kornhäusl unter Telsowie Email gerne zur Verfügung.








Wichtige Information:


Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.


Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!


Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.


Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.


Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.


Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m

Aussencourtage

1.854,26 € inkl. 20% USt.

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    50 m²

    2340 Mödling NÖ

    VeloraumKabel TV

  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 124
    Zahlbar: monatlich
  • Wohnung

    Zimmer: 2
    Etage: 1. Stock
    Wohnfläche: 82 m²
    Nutzfläche: 82 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3613571
    Objekt-Referenz: OBGC20190314163345528rcu3g1z945



Golden Heart


 
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