UrbanHome Österreich - das grösste kostenlose Immobilien Portal


UrbanHome Österreich | immobilien portal - Kostenlos Immobilien inserieren - mieten, vermieten, kaufen & verkaufen von Wohnungen, Mietwohnungen, WG, Zimmer, Studio, Haus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa, Büro und Gewerberäume.


Moderne Singlewohnung in U-Bahn-Nähe, Erstbezug!

Moderne Singlewohnung in U-Bahn-Nähe, Erstbezug!

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia im ersten Stock eines Neubaus hat eine Fläche von ca. 45m². Zentraler Raum ist die helle Wohnküche mit Zugang zur ca. 5.20m² großen Loggia und mit einer vollmöblierten neuen Küche, inklusive Geräte (Ofen, Herd mit Dunstabzug und Kühlschrank). Das Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Garderobe. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet, das Badezimmer und WC mit hochwertigen Fliesen und Markensanitäranlagen sowie einer integrierten Musikanlage. Die Loggia hat einen Holzboden und bietet einen erholsamen Blick ins Grüne. Auch das Schlafzimmer ist Richtung Hof und ruhige und grüne Umgebung ausgerichtet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus steht ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in der Huttengasse im 14. Bezirk. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut - mit den Stationen der Straßenbahnlinie 10, der U-Bahn-Linie U3 und des Bahnhofs Breitensee in Gehweite. Mit der Straßenbahnlinie 10 erreicht man schnell den Schlosspark von Schönbrunn, mit der U3 (Station „Kendlerstraße“) bequem in 15 Minuten die Wiener Innenstadt.
Zudem finden sich in der Umgebung - vor allem in der nahegelegenen Hütteldorfer Straße - zahlreiche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zu den Freizeitangeboten von Schönbrunn (Tiergarten, Schlosspark), der Lugner City (Kino), der Schmelz (Sportzentrum) und der Wiener Stadthalle (Kulturveranstaltungen, Konzerte, Stadthallenbad).

Vermietung auf 3.5 bis 5 Jahre befristet.

Miete inklusive Betriebskosten: € 750,- inkl Mwst.

Hinzu kommt eine monatliche Pauschale von € 40,- inkl Mwst. für Heizkosten (Fernwärme), warmes Wasser und Strom.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
------------------------------------------------------------------
Miete579,09zzgl 10% USt.
Betriebskosten113
Umsatzsteuer57,91
Gesamtbetrag750
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:33.61 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Aussencourtage

2.00 MM

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • Rollstuhlgängig

Ähnlich
  1. Neu Sanierte, innenhofseitige 2 Zimmerwohnung inkl. Küche - Nahe Mariahilfer Straße

    2.5 Zimmer Etagenwohnung

    EUR 788

    monatlich



    n. V.

    1. Stock

    55 m²

    1060 Wien W

    Kabel TV

  2. Ruhig gelegene 2,5 Zimmer Wohnung

    2.5 Zimmer Etagenwohnung

    EUR 631

    monatlich



    n. V.

     

    52 m²

    1170 Wien W


  3. 7., Möblierte (ev. unmöblierte) 2,5 Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-Terrasse und Garage

    2.5 Zimmer Etagenwohnung

    EUR 890

    monatlich



    n. V.

    1. Stock

    70 m²

    Kaiserstraße, hofseitig

    1070 Wien W


  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 113
    Zahlbar: monatlich
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 2.5
    Etagen im Haus: 1
    Wohnfläche: 45 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 34 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
  • Inserate-Nr: 3616346
    Objekt-Referenz: 3549/1136



Golden Heart


 
^
Cached: 26.03.2019 07:26:56