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WG-taugliche 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern in Linz zu vermieten - PROVISIONSFREI!!

WG-taugliche 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern in Linz zu vermieten - PROVISIONSFREI!

Diese Einheit besticht nicht nur mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, sondern auch mit ihrem klaren Schnitt, welcher die optimale Nutzung der gesamten Wohnfläche zulässt. Aufgrund der drei Schlafzimmer - wobei zwei davon über einen direkten Zugang auf die Loggia verfügen - eignet sich diese Wohnung perfekt als WG.

Ein weiteres Highlight sind sicherlich die zwei schicken Badezimmer. Hier schaffen große helle Fliesen und eine hochwertige Ausstattung (Dusche, Wanne) ein ganz besonderes Flair. In allen Wohnräumen befindet sich eine kontrollierte Wohnraumbelüftung.

Eine moderne Küche, welche über alle Geräte verfügt und im Mietpreis inkludiert ist, komplementiert diesen Wohntraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.

Auch auf die Kleinen wurde nicht vergessen: zwei Kinderspielplätze, hofseitig ausgerichtet mit allem was ein Kinderherz begehrt sowie eine Dachterrasse zur Allgemeinnutzung mit gemütlichen Hängematten machen dieses Wohnhaus besonders attraktiv.

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur! Kurze Wege zu den Anbietern des täglichen Bedarfs bzw. eine perfekte Anbindung an den öffentlichen- (Bus und Straßenbahn) und Individualverkehr (Autobahnanschluss).

ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 35m
Bushaltestelle - 130m
Linzer Bahnhof - 3,2 km
Autobahnauffahrt - 800m
Flughafen - 12,3km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 20m
Bäcker - 10m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 110m
Apotheke - 80m

FREIZEIT:
Gastronomie - 48m
Linzer Hauptplatz - 3km
Fitnessstudio - 2,2km
Landstraße - 3,4km

KULTUR:
Musiktheater - 2,9km


Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 104,50/Monat inkl. Betriebskosten und USt. angemietet werden.

Weiteres stehen Stapelparker zur Anmietung bereit:
Stapelparker oben: € 81,80/Monat inkl. Betriebskosten und USt.
Stapelparker unten: € 59,80/Monat inkl. Betriebskosten und USt.

Unbefristeter Mietvertrag!!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete1089,59zzgl 10% USt.
Betriebskosten182,13zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer127,17
Gesamtbetrag1398,89
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Heizwärmebedarf:22.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Rollstuhlgängig
    • WG erlaubt

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    1210 Wien W


  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 200
    Zahlbar: monatlich
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 4
    Etage: 6. Stock
    Etagen im Haus: 7
    Wohnfläche: 134 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 23 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: A
  • Inserate-Nr: 3616402
    Objekt-Referenz: 3504/19902



Golden Heart


 
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