UrbanHome Österreich - das grösste kostenlose Immobilien Portal


UrbanHome Österreich | immobilien portal - Kostenlos Immobilien inserieren - mieten, vermieten, kaufen & verkaufen von Wohnungen, Mietwohnungen, WG, Zimmer, Studio, Haus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa, Büro und Gewerberäume.

UrbanHome ÖsterreichUrbanHome Österreich

Leben an der Donau Neubau Wohnungen in Top-Lage im Zentrum von Tulln

Direkt an der Donaulände, im Zentrum von Tulln wird derzeit eine neue Wohnhausanlage errichtet. Die Fertigstellung wird im Sommer 2019 erfolgen. Sichern sie sich schon jetzt ihre exklusive Traumwohnung im Herzen der Stadt!
Diese Maisonette Wohnung befindet sich im 2. & 3. Dachgeschoss. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 113,97 m2 finden sie in der unteren Etage einen großzügigen Wohnraum mit ca. 41,27m2 mit Anschlüssen für eine offene Küche und einen Kaminanschluss sowie einen Zugang zur ca. 10,37m2 großen Loggia. 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer in dem die Anschlüsse für eine Dusche, eine Badewanne und einen Doppelwaschtisch vorgesehen sind, ein separates WC, sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls in der unteren Ebene. Über eine Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss, in dem sich ein weiterer großer Raum mit ca. 25,61m2 mit Ausgang auf die ca. 29,47m2 große Dachterrasse befindet.


Die Wohnungen werden alle belagsfertig übergeben. Bei Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie eine Baubeschreibung zu.


Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Einlagerungsraum (Kellerabteil) im Erdgeschoss. Zusätzlich können sie einen überdachten Parkplatz im Erdgeschoss erwerben. Die Kosten dafür betragen € 16.000,-/Parkplatz. 


Da es sich bei diesen Wohnungen um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der vom Bauträger angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen.


Der Preis für diese Wohnung: € 478.700,--



Leben in Tulln bedeutet nicht nur dass Sie beim Spazierengehen die malerischen Kunstwerke unserer Gärtner genießen können, es bedeutet auch die Donau direkt vor der Haustüre zu haben, wo sich Freizeit- und Sportbegeisterte beim Laufen, Radfahren oder Paddeln treffen.

Die wahre Donaustadt ist gleichzeitig auch Zentrum für Kultur und Bildung. Der Stadtsaal und Die Donaubühne heißen regelmäßig Österreichs bekannteste und beliebteste Künstler willkommen und Tulln beherbergt unzählige Schulen sowie Universitäten und Forschungsinstitutionen von internationalem Niveau.

Tulln bietet ein hervorragendes Netz an Vorsorge- und Gesundheitseinrichtungen und ein Einkaufszentrum, das zu Fuß in weniger als 5 Minuten zu erreichen ist und Sie mit zahlreichen internationalen Modemarken, Lebensmittel & Drogeriemärkten, Parfümerien u.v.m. verwöhnen und versorgen kann.

Österreichs schönste Blumenstadt bietet Ihnen Top-Gastronomie in unmittelbarer Reichweite. Das alles und dann noch die Nähe zu Wien, machen Tulln zur vermutlich großartigsten Location im gesamten Osten Österreichs.


Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf


Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß zur Verkäuferseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Claudia Friesinger, , TelInfrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <4.500m
Polizei <500m

Aussencourtage

17.233,20 € inkl. 20% USt.

Lage

an der Donaulände
im Zentrum von Tulln
Wassergasse 4 / Nibelungengasse 19

Ausstattung

  • Räume
    • Veloraum
  • Sonstiges
    • Kabel TV

Ähnlich
  1. XL TERRASSENTRAUM - Erstbezug mit Familienbonus – TOP 2.4 - PROVISIONSFREI

    4 Zimmer Wohnung

    EUR 477'000

    Kaufpreis



    n. V.

    EG

    101 m²

    3400 Klosterneuburg NÖ

    Kabel TV

  2. XL TERRASSENTRAUM - Erstbezug mit Familienbonus – TOP 2.4 - PROVISIONSFREI

    4 Zimmer Wohnung

    EUR 477'000

    Kaufpreis



    n. V.

    EG

    101 m²

    3400 Klosterneuburg NÖ

    Kabel TV

  3. FRÜHJAHRSAKTION -3%! BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT!! Nahe Riverside Shopping & Liesing Bahnhof! Eigenheim nahe der Natur! Hochwertiger Neubau vor den Wäldern Wienerwalds!!

    4 Zimmer Wohnung

    EUR 476'558

    Kaufpreis



    01.06.2020

     

    71 m²

    1230 Wien W

    VeloraumKabel TVRollstuhlgängigWG erlaubt

  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Maisonette

    Zimmer: 4
    Etage: 3. Stock
    Etagen im Haus: 5
    Wohnfläche: 113 m²
    Kubatur: 131 m³
    Baujahr: 2018
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 36 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
  • Inserate-Nr: 3621506
    Objekt-Referenz: OBGC2019031909200764144nseks61y





 
^
Cached: 20.06.2019 05:58:02