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WOHNEN nahe der Alten Donau - 2-Zimmer mit Aussicht

200m vom Badestrand Alte Donau entfernt wird eine Mietwohnung angeboten, welche sowohl von der Lage als auch von der Qualität der Ausstattung ein besonderes Kleinod darstellt.


Der Balkon nach Süden ausgerichtet, beste Infrastruktur, ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1) schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und entsprechender Stadtausfahrten sowie beliebte Freizeit-Grünflächen entlang der Alten Donau sind nur einige der Kriterien, die diese Wohnung zu seiner Attraktivität verhelfen.


Das Donauzentrum als Einkaufsparadies und teilweise typisch wienerische und historische Angebote im Bezug auf Unterhaltung und Gastronomie ergänzen das Angebot.


Die Wohnung selbst bietet mit Echtholzparkettböden, eleganten zeitlosen Fliesen, einer modernen Küche und hochwertigem Sanitärbereich den idealen Raum zum Erholen und Wohlfühlen.


Anmietung eines Tiefgaragenplatzes im Haus möglich!!! (zuzüglich 95,- Euro)





Befristung: 5 Jahre


Monatliche Miete: 648,- Euro zuzüglich 10% Ust.


BK: 97,60 Euro zuzüglich 10% Ust.


BMM gesamt: 820,16 Euro


Ust: 74,56 Euro


Kaution: 3 BMM (2500,- Euro aufgerundet)


Provision 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (1789,44 Euro)


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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

1.789,44 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

  • Räume
    • Veloraum
  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • Rollstuhlgängig

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  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 97
    Zahlbar: monatlich
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 2
    Etage: 1. Stock
    Etagen im Haus: 7
    Wohnfläche: 57 m²
    Nutzfläche: 65 m²
    Kubatur: 57 m³
    Baujahr: 2015
    Verfügbar: 01.07.2019
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 38 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
  • Inserate-Nr: 3669128
    Objekt-Referenz: OBGC20190414135730268nr7jc84wp1



Golden Heart


 
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