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ABSOLUT PERFEKT - Balkonwohnung in der Meissauer Gasse -Ruhelage

In 2 Minuten Gehdistanz zur U1 mit einer Infrastruktur die Gourmetangebote, Ärzte und Einkaufszentren inkludiert, mit der Nähe der Erholungsgebiete an der Alten Donau, präsentiert sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in die Südrichtung und in den Innenhof.


Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet auf dem gebotenen Platz alle Räume, die der Zeitgeist vorgibt. Pärchen bzw. Singles werden diese Immobilie als DIE richtige Wohnung erkennen und lieben.


Die Ausrichtung in den Innenhof und die Lage der Wohnung abseits der Wagramer Straße garantiert ein Maximum an Ruhe und lädt dazu ein den Balkon mit Blick in die Gärten der Nachbarn zur Erholung zu nutzen.


Für den privaten PKW steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung der um zusätzliche monatliche 55,- Euro den Komfort dieser Adresse weiter unterstützt.


Besichtigungen ab 1.4.2019 




monatl. Miete: 685,00 Euro netto


BK: 92,27 Euro netto


Ust: 77,73 Euro


BMM: 855,- Euro


Garagenplatz: 55,- Euro


Kaution: 3 BMM


Provision: 2 BMM zuzügl. 20% Ust.


Befristung: 5 Jahre


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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

nahe Kagraner Platz

Ausstattung

  • Räume
    • Veloraum
  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • Rollstuhlgängig

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  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 80
    Zahlbar: monatlich
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 2
    Etagen im Haus: 5
    Wohnfläche: 47 m²
    Nutzfläche: 54 m²
    Kubatur: 47 m³
    Baujahr: 2016
    Verfügbar: 01.05.2019
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 29 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
  • Inserate-Nr: 3669132
    Objekt-Referenz: OBGC20190414125154397tjcf3s05f5



Golden Heart


 
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