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LEBENSFREUDE! DAS WÄRE DOCH WAS! SONNIGE, SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN GUTER UND RUHIGER LAGE IN BRIGITTENAU!

Die helle, sonnige Wohnung liegt im schönen 20. Gemeindebezirk im Hochparterre, nur wenige Minuten zur U6 Station "Jägerstraße". Die infrastrukturelle Nahversorgung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist bestens gewährleistet. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Über den Eingang (Sicherheitstüre) gelangen Sie zunächst in den Flur, der Sie in alle Räum der Wohnung führt. Ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (ruhige Lage in den Innenhof) eine voll ausgestattete, originelle und funktionale Küche, Bad (mit Wanne und Dusche), ein getrennt begehbares WC und 2 Abstellräume zeichnen diese Wohnung aus. Im Wohnzimmer als auch im Kabinett befinden sich UPC-Stecker. Ein Keller ist selbstverständlich vorhanden. Eine gut ausgestattete Waschküche steht zur Verfügung.


Besonders zu erwähnen ist die Lage des Schlafzimmers in den ruhigen Innenhof.


Ihr Fahrrad zur sportlichen Betätigung können Sie im geräumigen Fahrradraum einstellen.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Raumaufteilung:


- Vorzimmer mit Sicherheitstüre


- sonniges Wohnzimmer


- komplett eingerichtete Küche

- ruhiges Schlafzimmer

- Vorraum mit großzügigem Schrank

- Badezimmer mit Wanne/Dusche

- getrennt begehbares WC


- Kellerabteil


- Gasetagenheizung





Öffentliche Verkehrsmittel:


- U Bahn U6 (in wenigen Minuten erreichbar)


- Straßenbahn Linie 33


- Bus 5A


- Schnellbahn Traisengasse








Kaufpreis: Euro 179.000,-


Betriebskosten: ca. Euro 140,-


Energieausweis:

Der

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Gute Verkehrsanbindung (nur wenige Minuten zur U6) Augarten, ruhige Seitengasse;

Ausstattung

  • Räume
    • Veloraum
  • Sonstiges
    • Kabel TV

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  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Erdgeschosswohnung

    Zimmer: 2
    Etage: EG
    Wohnfläche: 58 m²
    Kubatur: 58 m³
    Baujahr: 1963
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 27 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
  • Inserate-Nr: 3669367
    Objekt-Referenz: OBGC201904140854387461p1xe2yz3v



Golden Heart


 
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