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ERSTBEZUG! TOP SANIERT! LEBENSFREUDE! RUHELAGE IM 6. BEZIRK MIT BLICK INS GRÜNE! DAS LEBEN GENIESSEN! GRÜNES WOHNEN IN MARIAHILF!

Diese wunderschöne, komplett sanierte und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne befindet sich im 2. Stock (Lift) eines sehr gepflegten Hauses in verkehrsgünstiger Lage in Mariahilf. Alle Fenster der Wohnung führen in den ruhigen und grünen Innenhof!


Dem Objekt im Eigentum zugehörig ist eine Einzelboxgarage (ca. 20m2 ), die Wohnung kann nur gemeinsam mit der Garage (Preis: € 24.000,-) erworben werden.


Vom Vorzimmer gelangt man in die geräumige, sonnige Wohnküche mit wunderschönem Echtholz-Parkettboden. Die moderne Küchenzeile ist geschmackvoll abgestimmt. Auch die beiden Schlafzimmer haben große Fenster und sind ebenfalls komplett renoviert. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken ist geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Im getrennt begehbarem WC finden sie ebenfalls ein exquisites Waschbecken.


Zur Haltestelle Margaretengürtel U4 gelangen Sie zu Fuß in ein paar Minuten. Schnell fahren Sie direkt mit der U 4 ins Zentrum von Wien. Die kleinen Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie schnell und bequem in unmittelbarer Nähe!


Beschreibung:



Vorzimmer mit Garderobe
Wohnzimmer mit offener Küche (Echtholzparkett)
zwei Schlafzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
getrennt begehbares WC
Gegensprechanlage Sicherheitstür
Lift
Keller
Garage


Verkehrsanbindung:


U-Bahn: U4

Straßenbahn: Linie 6, 18




Kaufpreis der Wohnung: Euro 375.000,-


Kaufpreis Einzelboxgarage: Euro 24.000,-


B

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Wenige Minuten zur U4 – nur drei Stationen zum Karlsplatz, Westbahnhof-Nähe! Ruhelage in den grünen Innengarten!

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • WG erlaubt

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    VeloraumKabel TVRollstuhlgängig

  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Wohnung

    Etage: 2. Stock
    Wohnfläche: 77 m²
    Nutzfläche: 77 m²
    Kubatur: 77 m³
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 88 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: C
  • Inserate-Nr: 3669368
    Objekt-Referenz: OBGC201904140847147780wi8q16v0n



Golden Heart


 
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