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RARITÄT - HEIMELIGES DOMIZIL im GRÜNEN

HEIMELIGES, LÄNDLICHES DOMIZIL IM GRÜNEN mit HERRLICHEM AMBIENTE in ABSOLUTER RUHELAGE!
Sie legen Wert darauf, abseits von jedem Trubel in Ruhelage zu wohnen und dennoch nur ca. 25 km von der Landeshauptstadt Linz entfernt zu sein.

Diese Rarität beinhaltet 3 parifizierte Wohnungen, die Sie sehr individuell nutzen können. Sei es eine Großfamilie, wollen Sie in Ihrem neuen Zuhause
Wohnen und Arbeiten oder wollen Sie auch vermieten.

AUFTEILUNG:

TOP 1: Erdgeschoss: Stube, Küche, Bad mit WC, Vorraum
Dachgeschoss: Vorraum, 4 Zimmer, Bad mit WC; Balkon u. Terrasse

TOP 2: Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Bad mit WC, Wohnraum, Schlafzimmer, Kabinett, Terrasse

TOP 3: Dachgeschoss mit Aussenstiegenaufgang: Vorraum, Wohnküche, Bad mit WC, Abstellraum, Wohnraum,Schrankraum, Kabinett, Terrasse

NEBENGEBÄUDE: Erdgeschoss;Geräteraum, Werkstattraum, überdachte Sitzfläche
Obergeschoss: Holzlagerraum (durch Geländeform Zufahrt mit Tor) und eigener Aussenstiegenaufgang

Es ist für jede Wohnung ein KFZ-Abstellplatz vorhanden!

BESONDERHEITEN: Eigener Brunnen, Zufahrt privat, für jede Wohnung eigener Stromzähler vorhanden! komplett möbliert inklusive Gartengeräte und Werkzeuge,
grosser Gemüsegarten möglich (Vorrichtung vorhanden), die Wohnungen sind auch WG-geeignet und veränderbar! Kaminanschlüsse vorhanden!

Sie sind interessiert, haben noch Fragen, wünschen Detailinformationen oder ein unverbindliches Finanzierungsangebot?
ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 % zzgl. 20 % Mwst. zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Aussencourtage

3.00 %

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • WG erlaubt

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  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Mehrfamilienhaus

    Zimmer: 15
    Etagen im Haus: 1
    Wohnfläche: 275 m²
    Grundstück: 5'599 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 133 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: D
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
  • Inserate-Nr: 3669724
    Objekt-Referenz: 2756/919



Golden Heart


 
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