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Wunderschöne Wohnung in modernem Wohnhaus

Familientraum nähe Sternwartepark



Im 3. Liftstock gelegen bietet diese top modernen Wohnung einen sehr guten Grundriss und jede Menge Raum und Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia und schönem Weitblick bildet das kommunikative Zentrum dieses Apartments.



RAUMAUFTEILUNG

Vorraum

Wohnbereich

Küche

2 Zimmer

1 Bad

2 WC´s

Loggia



LAGE

Der Gersthofer Platz und die Währinger Straße mit besten Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit der Buslinie 10A, Straßenbahnlinien 9, 40, 41, U6, U3 sowie die Vorortelinie S45 ist gegeben.



Der nahe gelegene Sternwartepark und der Türkenschanzpark laden zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten ein.



AUSSTATTUNG

Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Parkett-, Fliesenböden, eine moderne Einbauküche, Außenjalousien bei sämtlichen Fenstern, eine Videogegensprechanlage und Telekabel-Anschluss bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität.



Weiters steht den Bewohnern eine Waschküche, ein Kinderwagen-/Fahrradraum und ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.



Bei Bedarf kann ein Garagenplatz zu Euro 110,-/mtl. angemietet werden.



Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. als Doppelmakler tätig ist.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 37,40
HWB Klasse: B

Aussencourtage

2.0 BMM plus 20.0% USt.

Lage

Grünlage, Villengegend, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • Rollstuhlgängig
    • Haustiere ok

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    VeloraumKabel TV

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  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 196
    Zahlbar: monatlich
  • Terrassenwohnung

    Zimmer: 3
    Wohnfläche: 102 m²
    Kubatur: 102 m³
    Baujahr: 2008
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3723587
    Objekt-Referenz: SOLG07:874509011





 
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