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KLIMATISIERT! Traumhafte Terrassenwohnung MITTEN im 6. Bezirk!

Die helle, freundliche Wohnung bei der Münzwardeingasse liegt im Dachgeschoss eines sehr aufwendig sanierten Hauses, und steht ab sofort zur Vermietung!

AUFTEILUNG:
EBENE 1:
zentraler großzügiger Vorraum (ca 14 m²), großer Wohnsalon mit offener voll ausgestatteter sehr chicen Küche und offenem Speisezimmer (56 m²), zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, extra WC mit Handwaschbecken, Stiegenaufgang zu Ebene 2
EBENE 2:
Galerie und sehr nette Terrasse, großzügiges Schlafzimmer

DIE AUSTATTUNG IST SEHR HOCHWERTIG!

BESONDERHEITEN
-voll ausgestattete, hochwertige Küche
-chices Bad
-sehr schöner Holzboden

ANBINDUNG:
Die U-Bahn-Stationen U3 (Zieglergasse, Neubaugasse) und U4 (Pilgramgasse) in Gehentfernung

RECHTLICHES/KOSTEN:
Mietbeginn ab sofort
Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete
Haupmietzins: EUR 1.677,27
Betriebskosten: EUR 304,55
Aufzugskosten: EUR 44,61
Zwischensumme: EUR 2.026,43
10% USt: 202,64
Gesamt: EUR 2.229,07
Warmwasser und Heizung monatliche Akontozahlung: EUR 211,73/Monat inkl UST

GESAMT PRO MONAT INKL HEIZUNG/WARMWASSER: EUR 2.440,80
Kaution: EUR 7.400
Provision: 2 Bruttomontsmieten inkl 20% UST: EUR 4.414,48 + 20% UST = EUR 5.297,38
HWB: 65,12 kWh/m²a

KONTAKT:
Dagmar Oberhollenzer
Mobil
1010 Wien, Brandstätte 7


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
------------------------------------------------------------------
Miete1677,27zzgl 10% USt.
Betriebskosten349,16zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer202,65
Gesamtbetrag2229,08
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:65.12 kWh/(m²a)

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  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 384
    Zahlbar: monatlich
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 5
    Wohnfläche: 175 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 65 kWh/m²a
  • Inserate-Nr: 3723906
    Objekt-Referenz: 3445/1782





 
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