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Attraktive Familienwohnung im Erdgeschoss mit Balkon in sonniger Grünlage - provisionsfrei!

Ideale Wohnung für Familien mit Kindern, im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit gutem
Umfeld. Besonders attraktiver Grundriss mit großzügigem Eingangsbereich, Küche, großes
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Gartenblick, ruhiges Schlafzimmer, Kinderzimmer,
neues, schönes Bad mit Wanne und Fenster, WC extra und praktischen Abstellraum.

Aufgrund der optimalen Ausrichtung sind alle Räume hell und lichtdurchflutet. Ausgestattet mit
hochwertigen, frisch geschliffenen und versiegelten Parkettböden, Kabel TV, Gegensprechanlage,
Zentralheizung Fernwärme inklusive, Warmwasserboiler, HWB-spez.= 45,9 kWh/m²a.
Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Ein eigener, zugeordneter Parkplatz kann für mtl. € 16,- angemietet werden.

Trotz der schönen Ruhelage im Grünen, befinden sich Supermarkt, Schulen, Kindergarten,
Spielplätze, Arzt,…in der Nähe und sind rasch zu Fuß erreichbar. Ein weitläufiges
Naherholungsgebiet befindet sich im Ortsteil.

Unbefristeter Mietvertrag (direkt vom Eigentümer) ab 1.6. möglich:
Monatliche Gesamtmiete € 580,- (inkl. Betriebskosten, Heizung, Verwaltung, Stiegenhaus
Reinigung, Grünanlagenpflege, Winterdienst, USt), Kaution € 1.740,-.
Ohne Provision und vermittlungsgebührenfrei!

Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung stehen wir gern zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
------------------------------------------------------------------
Miete585
Umsatzsteuer0
Gesamtbetrag585
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:45.9 kWh/(m²a)

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV

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    Nettomiete: EUR 
    Zahlbar: monatlich
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 3
    Etage: EG
    Wohnfläche: 77 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 46 kWh/m²a
  • Inserate-Nr: 3723966
    Objekt-Referenz: 2850/25914





 
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