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LOGGIA-Wohnung mit Sauna und Fitnesstudio

Auskunft: Herr Kahler AndreasFitnessangebote: Saunabereich mit Ruheraum und Dachterrasse, Fitnessraum, Kinderspielraum, Tischtennisraum, Waschküche

Etage: 3.Stock mit LIFT

Keller: 3m2

2 Loggien: 4,97m2, 4,97m2

2 Balkone: 2,17m2, 2,17m2

Garagenplatz: im nahen Umfeld mehrere Möglichkeiten

Raumaufteilung:
Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Arbeitszimmer - Küche - Badezimmer mit Badewanne - WC - Abstellraum - Vorraum

Ausstattung:
Böden: Parkett, Kork und Fliesen - Gasetagenheizung - Holzisolierglasfenster

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Autobus 36A und N20 Straßenbahn 26 in unmittelbarer Nähe

Lage:
Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld, Ruhelage

Energieausweis:
HWBsk: C
HWB: 80 kWh/m2a

Anspruch auf Provision:
Der Anspruch auf Provision der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer auf den Mietbetrag entsteht mit der Rechtswirksamkeit (d.h. mit Willensübereinstimmung oder einem allfälligen Bedingungseintritt) des vermittelten Geschäfts, fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Mietvertrages. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Information §11 FAGG:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen

Information:
Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
------------------------------------------------------------------
Miete732,41zzgl 10% USt.
Betriebskosten206,68zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer93,91
Gesamtbetrag1033
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV

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    Wohnfläche: 100 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 80 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: C
  • Inserate-Nr: 3723972
    Objekt-Referenz: 2812/1007





 
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