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Top Holz Wohnhaus in sehr ruhiger Lage

Dieses hochwertige Haus wurde 2001 auf dem ca. 566 m² großen Grundstück erbaut und bietet ca. 74 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoß stehen ein zentraler Vorraum, WC, ein Abstellraum, ein gemütliches Wohnzimmer mit Essplatz, von wo man auf die nette, überdachte Terrasse (ca. 6 m²) gelangt und angeschlossener offener Küche zur Verfügung. In der Mitte des Wohn- Ess- Koch-Raumes ist ein schöner Kamin installiert. Zusätzlich befindet sich im hinteren Teil des EG eine große Zirbenholz-Sauna und eine Dusche.

Im OG ebenfalls mit zentralem Vorraum befinden sich 2 Zimmer, das Bad mit schöner Eckbadewanne und Fenster, ein WC und ein Abstellraum.

Das Haus ist teilunterkellert, dieser Raum (ca. 11 m²) ist von außen zugängig und dient als Lager und Werkstätte.

Die Beheizung erfolgt mit dem Holz ndash; Kamin, im Bad und Vorraum ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert und in den Räumen stehen auch elektrische Zusatzöfen zur Verfügung. Gasanschluß ist möglich, liegt an der Strasse. Angaben gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz : HWB-ref = 58,3 kWh/m²/a Klasse C

Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten mit großem Pool, hinter dem Haus eine gepflegte Gartenfläche mit 2 Hochbeeten. Ein geräumiges Gartenhaus, ein gedeckter Holzlagerschuppen und ein Carport für mind. 2 Fahrzeuge komplettieren das Anwesen.

Kritzendorf ndash; Klosterneuburg bieten eine sehr gute Infrastruktur.

Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Dietrich, Tel.:oder Fr. Dietrich, Tel.:, gerne zur Verfügung.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:

Aussencourtage

3,00% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV

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    n. V.

     

    74 m²

    3400 Klosterneuburg NÖ

    Kabel TVSwimmingpool

  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Einfamilienhaus

    Zimmer: 3
    Wohnfläche: 75 m²
    Grundstück: 566 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3724446
    Objekt-Referenz: 304311-DE





 
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